B1 (Bouwnr. 4)

Wonen in luxe, duurzame stijl met uitzicht op het waterrijke landschap

Stel je voor: een energiezuinig 3-kamerappartement in Woontoren Locomotief, met A+++-label en een comfortabele indeling die elke dag tot ontspannen woongenot uitnodigt. Deze moderne woning in het groene Stationspark combineert prachtige uitzichten over het waterrijke landschap met alle gemakken van een luxe keuken met Siemens-apparatuur, een eigen buitenruimte en een handige berging op de verdieping. Dankzij vloerverwarming en -koeling, balansventilatie met WTW-systeem en een efficiënt warmtenet geniet je niet alleen van een gezond binnenklimaat, maar ook van lagere maandlasten – en de mogelijkheid om meer te lenen.

Dit is wonen zoals het hoort te zijn: duurzaam, comfortabel en met een unieke locatie in het hart van het Stationskwartier.

Een woning die je dagelijks verrast

Deze 3-kamerappartementen zijn ontworpen met aandacht voor detail en functionele ruimte. De keuken is compleet ingericht met luxe Siemens-apparatuur, zodat je met plezier kunt koken en genieten. Het sanitair en tegelwerk zijn zorgvuldig afgewerkt, terwijl de vloerverwarming en -koeling voor een aangenaam binnenklimaat zorgen, ongeacht het seizoen.

Dankzij de balansventilatie met warmterecuperatie (WTW-systeem) blijft de lucht altijd fris, zonder dat je energie verspilt. En met de eigen buitenruimte en berging op de verdieping heb je alles wat je nodig hebt – binnen en buiten je woning.

Duurzaam wonen met een unieke locatie

Stationspark is meer dan alleen een wooncomplex; het is een moderne, groene wijk waar duurzaamheid en leefkwaliteit hand in hand gaan. De naam verwijst naar de unieke ligging tussen NS-station Heerhugowaard en het omliggende Kanaalpark, waardoor je de dynamiek van het station combineert met de rust van de natuur.

Het Stationskwartier vormt het hart van de regio, met een uitstekende bereikbaarheid via trein en bus. Zo ben je in 10 minuten in Alkmaar (met de auto of trein), in 15 minuten in Hoorn (met de trein) en in 40 minuten in Amsterdam (met de auto). Deze strategische ligging maakt het Stationskwartier tot een ideale plek voor wie zowel de rust als de stad wil ervaren.

## Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een appartementsrecht met erfpacht en canon. De VvE-bijdrage bedraagt € 0,50 per m² per maand, exclusief servicekosten van € 0,25 per m² per maand. De eigen grond is niet van toepassing, aangezien het een appartementsrecht betreft.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen. Er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

De woning is volledig operationeel en klaar voor bewoning.

Deze woning is onderworpen aan de geldende voorwaarden van de verkoper en kan onderhevig zijn aan wijzigingen in de marktomstandigheden. Het energielabel A+++ is gebaseerd op de huidige normen en kan in de toekomst veranderen.