F (Bouwnr. 423)

Welkom in uw nieuwe thuis: een lichtdoorvlochten 2-kamerappartement van circa 39 m², waar slimme indeling en levendige ruimtes samenkomen. Op de eerste tot en met de achtste verdieping geniet u van een prachtig uitzicht door de vloer- tot plafond ramen, die niet alleen voor een ruimtelijk gevoel zorgen, maar ook het daglicht tot in de verste hoeken laten schijnen. Dit appartement is het perfecte antwoord voor wie comfortabel en efficiënt wil wonen, zonder in te boeten op gezelligheid of functionaliteit.

De open woonkamer met keukenblok is het hart van uw nieuwe leefruimte, waar u met gemak een gezellige zithoek kunt inrichten en tegelijkertijd plaats hebt voor een eettafel. De slaapkamer van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de nette badkamer en aparte toilet voor alle dagelijkse behoeften zorgen. Praktisch is ook de afgesloten ruimte voor wasmachine en droger, die zorgt voor een overzichtelijke en hygiënische indeling.

Dankzij de doordachte planning wordt elke vierkante meter optimaal benut, zodat u geniet van een woning die precies past bij uw levensstijl.

Een extraatje is het balkon bij de bouwnummers 458 en 484, of het ruime terras van circa 14 m² bij de bouwnummers 413, 414, 417 en 418. Daarnaast beschikken de bouwnummers 413, 414, 423, 424, 433, 434, 443, 444, 453, 454, 463, 464, 473, 474, 483 en 484 over een externe berging op de verdieping, ideaal voor seizoensgebruik of opslag.

Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre, en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven. De locatie en de indeling maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische, lichtrijke woning met alle gemakken op loopafstand.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een canon van € 1.100,- per jaar. De servicekosten bedragen € 25,- per maand en de VvE-bijdrage is € 1,50 per m² per maand. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder een bestemmingswijziging voor woningbouw.

Er is geen sprake van eigen grond; de woning is gebouwd op erfpachtgrond. De woning is niet onderworpen aan asbest, bodemverontreiniging of andere milieubelastingen. Er is geen sprake van achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen.

De fundering is in orde.