Burg. van Grunsvenplein 73

Een modern, knus appartement midden in het centrum van Heerlen – nu te koop!

Stel je voor: een gemoderniseerd 1-slaapkamerappartement op de vierde verdieping van het Burgemeester van Grunsvenplein, met ruim balkon en uitzicht over de stad, slechts stappen verwijderd van het Parkstad Theater en alle voorzieningen van het centrum. Dit appartement, in 2025 compleet gerenoveerd, combineert de charmes van een stadswoning met alle gemakken van een vernieuwd interieur – van een moderne, complete keuken tot een strakke badkamer met wastafelmeubel. En dat is nog niet alles: het gehele complex ondergaat vanaf 2026 een verduurzamingstraject, waardoor u kunt genieten van nieuwe kunststofkozijnen met tripel beglazing, dakisolatie en een vernieuwde liftinstallatie.

Een woning die niet alleen nu al een heerlijke woonervaring biedt, maar ook toekomstbestendig is.

Een strakke, functionele indeling met alle gemakken

Bij binnenkomst opent zich een hal die als centrale knooppunt fungeert voor alle ruimtes. Direct naast de ingang vindt u een bergruimte, uitgerust met een aansluiting voor de wasautomaat en een elektrische huurboiler – handig voor wie efficiënt wil wassen zonder extra ruimte in te boeten. De badkamer is een oase van moderniteit, met een douchecabine, toilet en een praktische wastafelmeubel die extra bergruimte biedt.

Het hart van het appartement vormt de gezellige woonkamer, waar de open keuken met moderne installatie direct aansluit op de leefruimte. Hier kunt u genieten van een kop koffie met uitzicht op de stad, terwijl de keuken met zijn strakke afwerking en functionaliteit alle dagelijkse taken gemakkelijk maakt.

De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een goede nachtrust, terwijl het balkon – bereikbaar vanuit de woonkamer – een perfecte plek is voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen met uitzicht over Heerlen. Het appartement is niet alleen functioneel, maar ook volledig gerenoveerd in 2025, met nieuwe vloeren, wanden en een frisse uitstraling die het gevoel van een nieuwe woning geeft.

Een locatie die geen wensen overlaat

Geen auto nodig: dit appartement ligt centraal in het hart van Heerlen, op loopafstand van het Parkstad Theater, winkelcentra, restaurants en alle andere voorzieningen die het stadsleven rijk is.

Het Burgemeester van Grunsvenplein is een geliefd adres, omringd door groen en cultuur, en biedt een unieke combinatie van stadswoning en centraal gelegen gemak. Het complex zelf is gebouwd in 1960, maar dankzij de verduurzamingstrajecten vanaf 2026 krijgt het een tweede jeugd – met onder andere nieuwe kozijnen, dakisolatie en een vernieuwde lift.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: € 209,39 per maand (inclusief verduurzamingskosten).
• Stookkosten stadsverwarming: € 82,35 per maand.
• Aansprakelijkheid: Deze beschrijving is globaal en berust deels op door derden verstrekte gegevens. Geen rechten kunnen aan deze tekst worden ontleend.
• Ontbindende voorwaarden: Circa 4 weken na mondelinge wilsovereenkomst.
• Zekerheidsstelling: 10% waarborgsom/bankgarantie binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst.
• Onderzoekplicht: De koper is verplicht zelf een bouwkundige keuring (laten) verrichten.

Klaar om dit unieke appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op – we laten u graag persoonlijk zien hoe deze woning zich voelt als uw nieuwe thuis.