Uilestraat 18

Een prachtig, recent gerenoveerd 2-kamer appartement in het hart van Heerlen

Dit instapklaar appartement op de eerste woonlaag biedt een speelse en verrassende indeling, met een ruime woonkamer, een moderne badkamer en een riant balkon voor maximale levensgenieting. Het ligt in een keurig verzorgd complex in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen, en is zowel ideaal voor eigen bewoning als als beleggingsobject. Een eigen berging en de optie om een parkeerplaats aan te schaffen, maken dit appartement compleet.

Een wonen van smaak en comfort

Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime galerij die leidt naar de entree van het appartement. De ontvangsthal is ruim en licht, met een volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een elegante fonteintje. De woonkamer (8.00 x 7.02 m) is het hart van het huis, met directe toegang naar het balkon (6.00 x 1.96 m), waar u kunt genieten van rustig uitzicht op een verkeersluw straatje. De open keuken is klaar voor uw eigen inrichting, met alle technische aansluitingen op hun plaats.

De slaapkamer (4.66 x 4.49 m) biedt voldoende ruimte, terwijl de badkamer (2.91 x 1.60 m) is uitgerust met een riante inloopdouche, een designradiator en een vaste wastafel. Een technische ruimte (2.37 x 1.70 m) biedt plaats voor een wasautomaat en een boiler (Smith, eigendom, bouwjaar 2025) voor warm water. Het hele appartement is voorzien van een nieuwe PVC-vloer in visgraatpatroon, met elektrische vloerverwarming die per ruimte apart te regelen is.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement ligt in een centraal gelegen complex, waar u op loopafstand bent van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De VvE-bijdrage bedraagt € 201,46 per maand voor het appartement en € 6,83 voor de berging. Een parkeerplaats in een nabijgelegen Parkflat is verkrijgbaar voor € 15.000,–.

Kom snel kijken! Dit appartement is aankoopklaar en kan op korte termijn worden overgedragen. Laat u niet ontgaan van deze kans om te wonen in een modern, comfortabel en strategisch gelegen appartement in Heerlen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.