De Heugden 84

Een lichtdoorstroomd, instapklaar appartement met uitzicht en eigen carport – direct te bewonen in het hart van Heerlen

Op de zesde verdieping van het appartementencomplex De Heugden, nabij het centrum van Heerlen, wacht u een ruime, instapklaar appartement met twee slaapkamers en een prive-carport op het afgesloten terrein onder de woningen. Met zijn generous balkon en fraai uitzicht, daglichttoetreding en een modern vernieuwde badkamer (2023), biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een ideale uitvalsbasis voor het dagelijks leven. Direct beschikbaar en met een energielabel C, is dit de perfecte combinatie van ruimte, locatie en levenskwaliteit.

De ruime woonkamer (6,73m x 5,19m) vormt het hart van deze woning en straalt met zijn prettige lichtinval en laminaatvloer een warme, uitnodigende sfeer uit. Via grote schuifdeuren opent zich direct toegang tot het royale balkon (10,48m x 1,82m), waar u kunt genieten van de buitenlucht en zonneschermen u beschermen tegen de middagzon. De open keuken (3,47m x 2,12m) is volledig ingericht met alle gemakken: een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, zodat koken een plezier wordt.

Beide slaapkamers – Slaapkamer I (4,03m x 2,91m) en Slaapkamer II (4,39m x 2,20m) – zijn eveneens voorzien van een nette laminaatvloer, terwijl de moderne badkamer (2,19m x 2,09m) u verwent met een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet is uitgerust met een handig fonteintje, en de inpandige berging biedt extra opslagruimte.

Het appartement is volledig voorzien van laminaatvloer en wordt verwarmd door stadverwarming, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De VvE-bijdrage bedraagt €325,51 per maand, en de woning is per direct beschikbaar – ideaal voor wie snel wil verhuizen.

Belangrijke details

• De woning is gelegen in een appartementencomplex met eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• Het gehele complex is voorzien van een lift en trappenhuis voor toegang tot de zesde verdieping.
• De prive-carport (Nr. 144) is gelegen op het afgesloten terrein onder de appartementen.

Een woning met karakter in een gewilde wijk Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Heerlen, biedt deze woning niet alleen een praktische locatie, maar ook een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu wilt genieten van de rust op uw balkon, de winkelstraat wilt ontdekken of de natuur in de buurt wilt verkennen – deze woning is het perfecte uitgangspunt.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact met ons op of maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze instapklaar appartement in De Heugden.