Ds. Jongeneelstraat 22

Een karakteristieke jaren ’30 woning met moderne luxe in het hart van Heerlen

Op een rustige locatie in het centrum van Heerlen, vlak bij het Tempsplein, vindt u deze sfeervolle jaren ’30 woning die met zorg is gerenoveerd en gemoderniseerd. Ontworpen door Peutz, biedt deze ruime woning met vier slaapkamers, souterrain en een riant aangelegde tuin een perfecte combinatie van historisch karakter en hedendaagse comfort. Met zijn statige entree, luxe afwerking en gunstige ligging is dit een droomhuis voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een centrale locatie.

Souterrain: functioneel en praktisch Het souterrain biedt een provisiekelder van circa 20m², verdeeld in twee ruimtes, waar ook de HR combi cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2011) is ondergebracht. Deze praktische ruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden en een efficiënte inrichting.

Parterre: ruimte, licht en luxe De onderhoudsvriendelijke voortuin met voetpad leidt naar de statige overdekte entree, waar u wordt verwelkomd in een royale ontvangsthal. Deze hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is opgesplitst in een zit- en een eetgedeelte, gescheiden door sierlijke schuifdeuren met inbouwkasten. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de strakke afwerking optimaal tot zijn recht komt. Via openslaande deuren bereikt u het terras, dat naadloos aansluit op de sfeervolle tuin.

De moderne keuken is voorzien van een designkeuken in drie wandopstellingen, granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, magnetron-oven, stoomoven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De gehele parterre is afgewerkt met een natuurstenen plavuizenvloer met vloerverwarming, wat een luxe en warmtegevoel creëert. Een aparte toiletruimte, deels betegeld met zwevend toilet en fonteintje, sluit de praktische voorzieningen af.

Eerste verdieping: royale slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (20m²) beschikt over een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren en is verbonden met een moderne badkamer, voorzien van een ruim ligbad, wastafel, zwevend toilet en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde (16m²) is uitgerust met airconditioning, een welkome toevoeging voor warme zomerdagen. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een kwalitatieve vloerbedekking, die comfort en stijl combineert.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en moderne badkamer Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop toegang biedt tot de derde en vierde slaapkamer, beide voorzien van grote dakkapellen. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim door de verbinding met een vliering en beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met twee bergkasten, ideaal voor extra opslag.

Een droomhuis met alle comfort Deze woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2011, met onder andere een nieuwe, geïsoleerde dakbedeking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De airconditioning op de eerste verdieping zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de sfeervolle tuin met taxus hagen en diverse borders uitnodigt tot ontspanning. De ligging in het centrum van Heerlen, op loopafstand van alle voorzieningen, maakt dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een centrale en rustige locatie.

Kom kijken en laat u verrassen! Wilt u deze unieke jaren ’30 woning zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw droomhuis kan worden. De aanvaarding is in overleg, zodat u optimaal kunt genieten van dit bijzondere pand.