Promenade 89

Een licht, ruim appartement in het bruisende centrum – direct aan de vernieuwde Promenade

Stap binnen in dit 68 m² grote appartement op de derde verdieping, waar zonlicht door de grote ramen stroomt en de centrale ligging aan de levendige Promenade je dagelijks verwent met winkels, horeca, bioscoop en theater op loopafstand. Met een gesloten inbouwkeuken, net sanitair en een eigen balkon aan de Honingmannstraat biedt deze woning van bouwjaar 1953 zowel comfort als stijl – en dankzij de directe bereikbaarheid via autosnelweg en parkeervoorzieningen ben je in een handomdraai overal. De afgesloten entree met intercom en de keuze tussen trap of lift maken het toegankelijk en veilig, terwijl de eigen berging in het souterrain (bereikbaar via een trap) extra opslagruimte biedt.

Een functionele indeling met karakter

De centrale entree op de begane grond is voorzien van briefkasten en intercom, en fungeert als uitgangspunt voor de lift of trap naar de derde verdieping. Hier vind je een afgesloten hal met toegang tot het souterrain, waar je de eigen, afgesloten berging (6 m²) aantreft – ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Bovenop biedt de gang toegang tot alle ruimtes, waaronder de L-vormige gesloten keuken met alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

De keuken is voorzien van een eigendom van de verkoper: een elektrische boiler (120 liter) en een aansluiting voor de wasmachine, zodat je direct kunt genieten van een volledig functionele keuken.

De ruime woonkamer (circa 21 m²) vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning. Aan de ene kant sluit de slaapkamer (circa 11 m²) aan, die met zijn toegang tot het balkon aan de Honingmannstraat een extra dimensie aan privacy en buitenlucht biedt. De nette badkamer met douchecabine en vaste wastafel is compleet met een fontein, terwijl de toiletruimte met wandcloset voor extra comfort zorgt.

Aan de galerijzijde ligt de tweede slaapkamer (circa 9,5 m²), ideaal voor gasten of een kantoorruimte. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, en de verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming – een efficiënte oplossing voor een comfortabel binnenklimaat.

Een locatie met alle gemakken

Dit appartement ligt direct aan de vernieuwde Promenade, waar je midden in het centrum bent met alle voorzieningen op loopafstand. Of je nu geniet van een koffie bij een terras, een film in de bioscoop of een avondje uit in een restaurant – alles is binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid via de autosnelweg en de goede parkeermogelijkheden een groot pluspunt voor wie ook met de auto onderweg is. De VvE-bijdrage bedraagt €194,50 per maand (inclusief berging), en de woning is direct aanvaardbaar met een energielabel D.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1953
• Onderhoud: Redelijk
• Woonoppervlakte: 68 m² (inclusief 5 m² gebouwgebonden buitenruimte en 6 m² externe bergruimte)
• Inhoud: Circa 208 m³
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage
• Canon: Niet van toepassing

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ligging van dit unieke appartement in het centrum. Onze tip: schakel altijd een eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze aankoop!