Van der Maesenstraat 16

Een zonnig, centraal gelegen appartement met alle gemakken – perfect voor wie stijl en ligging combineert

Dit lichtdoorstroomde appartement in hartje centrum, direct boven het levendige Corio Centrum, biedt een ideale mix van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met twee ruime slaapkamers, een open keuken in hoekopstelling en een zonnig balkon vormt deze woning een uitstekende basis voor zowel dagelijks leven als ontspannen momenten. De begane grond biedt bovendien een ruime, afgesloten berging, terwijl de centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis voor een veilige en toegankelijke indeling zorgt. Gelegen op loopafstand van het station, is dit appartement niet alleen een thuis, maar ook een strategische locatie voor wie gemakkelijk de stad in en uit wil.

De lichtdoorstroomde woonkamer (circa 27 m²) vormt het hart van deze woning, met een open verbinding naar de moderne keuken die voorzien is van een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en inbouwkoelkast. De keuken is slim in hoekopstelling geplaatst, waardoor elke centimeter optimaal wordt benut. Aan de ene kant sluit de bijkeuken aan, waar de wasautomaat en droger gemakkelijk kunnen worden aangesloten, terwijl de toilettenruimte met duoblok en fonteintje direct bij de entree ligt.

Vanuit de woonkamer opent zich de toegang tot het zonnige balkon (2,52 x 1,35 m), een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht of een kopje koffie in de ochtendzon.

De twee slaapkamers bieden ruimte voor comfort en privacy: de eerste slaapkamer meet 5,10 x 3,39 m, terwijl de tweede, iets smaller, 3,33 x 2,08 m beslaat. Beide kamers zijn uitnodigend en kunnen gemakkelijk worden ingericht naar wens. De geheel betegelde badkamer combineert functionaliteit en stijl met een bad, inloopdouche en vaste wastafel, zodat dagelijks vertoeven een plezier wordt. De vloeren in de hal en woonkamer zijn voorzien van doorlopend laminaat, terwijl de badkamer en toilettenruimte betegeld zijn voor een makkelijk onderhoud.

De locatie van dit appartement is onbetwist een van de grootste troeven. Gelegen in het bruisende centrum, bent u binnen no-time bij winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast ligt het nabij het trein- en busstation, waardoor reizen naar andere delen van de stad of het land eenvoudig en efficiënt verloopt. De VvE-bijdrage bedraagt € 209,06 per maand, en het appartement valt onder het appartementsrecht met eigen grond. De projectnotaris is NL Notariaat Etten-Leur.

Belangrijke details

Deze beschrijving is een globale weergave van het object. De informatie is voor zover bekend op dit moment juist, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan. De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) bedraagt circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom en dient binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de notaris te worden gedeponeerd. Koper is verplicht om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren indien gewenst. De genoemde maten zijn circa-maten.