Drieschstraat 72

Een licht, ruim en praktisch appartement in het hart van Heerlen – met eigen parkeerplek en twee balkons

Op slechts een steenworp afstand van het levendige stadscentrum van Heerlen vindt u dit keurig onderhouden appartement, perfect afgestemd op starters of wie op zoek is naar een praktische woonruimte met alle gemakken. Met eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage, een ruime slaapkamer met eigen balkon en een halfopen keuken met alle moderne apparatuur, biedt deze woning alles wat u zich wensen kunt. De lichtdoorstroomde woonkamer met zijn grote balkon over de gehele lengte zorgt voor een open en luchtige sfeer, terwijl de nabijheid van winkels, horeca en autosnelwegen het dagelijks leven nog aangenamer maakt.

Een indeling die voldeed aan alle wensen

Deze woning is met zorg ingericht en biedt een logische en functionele indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Op de derde verdieping treft u een hal/entree die als centrale knooppunt dient voor alle vertrekken, met direct naast de meterkast een overzichtelijke opstelling. De woonkamer is het absolute hoogtepunt: met zijn grote raampartij stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl het brede balkon – dat zich over de gehele lengte van de kamer uitstrekt – uitnodigt tot ontspannen of genieten van de buitenlucht.

De vloer is voorzien van laminaat, wat zorgt voor een warme en onderhoudsvriendelijke afwerking.

Achterin het appartement vindt u de ruime slaapkamer, met afmetingen van 5,16 x 2,94 meter – ruim genoeg voor een comfortabele nachtrust. Een extra leuke toevoeging is het tweede balkon, speciaal voor deze slaapkamer, zodat u ook hier kunt genieten van de buitenlucht. De moderne betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en handdoekenradiator is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol afgestemd op de rest van de woning. Daarnaast is er een afgesloten toiletruimte met staand toilet en fonteintje, compleet met aansluitpunt voor witgoed.

In de halfopen keuken kunt u direct genieten van de open verbinding met de woonkamer, terwijl u hier alle moderne gemakken vindt: een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Ook de berging in de hal is een handige toevoeging, waar onder andere de combi c.v.-ketel (bouwjaar 2011, merk Bosch, eigendom) is geplaatst. Bovendien biedt de woning een extra bergruimte in de afgesloten parkeergarage, waar uw eigen parkeerplek veilig achter slot en grendel is opgeborgen.

Een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Wat deze woning echt uniek maakt, is zijn strategische ligging op loopafstand van het stadscentrum van Heerlen. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, van winkels en supermarkten tot horeca en culturele uitjes. Daarnaast is de nabijheid van de autosnelwegen een groot pluspunt voor wie regelmatig met de auto reist. Met het energielabel C is de woning bovendien redelijk zuinig in gebruik, terwijl de maandelijkse bijdrage voor de VvE van € 218,78 helder en voorspelbaar is.

Belangrijke details

• Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage.