Bokstraat 26

Een unieke kans: deze tussenwoning in Heerlen biedt comfort, ruimte en een energielabel A, compleet met een vrijstaande stenen garage, zonnige tuin en overkapping voor extra buitenplezier. Dankzij Wij Collectief kun je deze woning kopen zonder extra kosten aan de koopzijde – alleen de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten vallen voor jouw rekening. Perfect voor wie zonder spaargeld wil kopen en zijn budget volledig transparant wil houden.

De woning begint met een lichtgevende woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De entreehal biedt toegang tot een praktische toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, terwijl een trapkast zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die zowel als slaap- als werkruimte kunnen dienen, en een volledig ingerichte badkamer met douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel.

De zolderverdieping is een echte aanwinst: via een vaste trap bereik je deze multifunctionele ruimte, voorzien van twee dakramen voor overvloedig daglicht. Hier vind je ook de opstelplaats voor de HR combi-ketel (AWB, 2015) en de mechanische ventilatie, terwijl de ruimte geschikt is als extra slaapkamer, werkplek of bergruimte.

Buiten geniet je van een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin via een achterom bereikbaar is. Hier staat een vrijstaande overkapping voor beschut buitenleven, en is er een vrijstaande stenen garage voor je auto, fietsen of extra opslag. De woning beschikt over 12 zonnepanelen (huur), rolluiken en een meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Gelegen in een rustige straat in Heerlen, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, modern comfort en een energiezuinige uitstraling. Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op met Wij Makelaars Geleen – Patrick Stamminger voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning.