Navolaan 39

Een ruime, gezellige eengezinswoning met karakter in het hart van Heerlen

Stel je voor: een ruime drie-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een hobbyruimte en een adembenemende tuin, gelegen aan de Navolaan in Heerlen. Deze woning biedt niet alleen voldoende ruimte voor het hele gezin, maar ook een praktische indeling en een centrale ligging met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Met twee balkons, een overdekte entree en een tuin die uitnodigt tot ontspannen, is dit een echte starterswoning met veel potentie – en dat allemaal in een vrij parkeerbare omgeving.

De woning opent zijn deuren met een overdekte entree, die direct toegang geeft tot een hal met plavuizenvloer – een mooie details die de woning een extra laagje karakter geeft. Hier vind je ook de hobbyruimte, die perfect is ingericht als extra slaapkamer of als ruimte voor je passie. Achterin de hal ligt de bijkeuken, waar je een vernieuwde meterkast en een combi-centrale verwarming aantreft. De keuken is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur, en via een deurtje stap je direct de ruime tuin in – een echte pluspunt voor wie van buitenleven houdt.

De tuin zelf is een echt hoogtepunt: ruim, groen en uitgerust met een terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Voor wie graag een parkeerplaats wil realiseren, is er zelfs een voortuin beschikbaar – een handige optie voor wie zijn auto dichter bij huis wil hebben.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op een toiletruimte met fontein – een mooie details die de woning een extra touch van luxe geeft. Daarna volgt de L-vormige keuken, compleet met een kunststof keukeninstallatie en alle benodigde apparatuur: een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is ruim en functioneel, en via een grote opening loop je direct door in de woonkamer, die weer uitkomt op een balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een glaasje wijn bij zonsondergang.

De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, allemaal voorzien van een bergkast – twee daarvan hebben zelfs een eigen balkon, wat zeker een extra voordeel is. De geheel betegelde badkamer rondt de verdieping af met een douchecabine en vaste wastafel, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.

De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie en een mooi uitzicht. Voldoende parkeerplaatsen in de omgeving maken het ook praktisch om je auto veilig te parkeren.

Deze woning ligt in een centrale locatie in Heerlen, waar je op loopafstand bent van winkels, scholen en andere voorzieningen. Het is een ruime, gezellige woning die veel potentie biedt – of je nu van plan bent om te verbouwen, te renoveren of gewoon te genieten van de huidige staat.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht in de huidige toestand.