Fossielenerf 196

Deze ruime, kindvriendelijke eengezinswoning op het Fossielenerf in Heerlen combineert comfort met moderne voorzieningen en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, een zonnige tuin en zes zonnepanelen op het dak is deze woning klaar voor een zorgeloos leven. De ligging aan het einde van de straat zorgt voor rust, terwijl winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand liggen.

De entree van de woning ademt direct een warme en gastvrije sfeer, met een overdekte voorzijde die bescherming biedt tegen weer en wind. Via de hal met de vernieuwde meterkast en het frisse toilet met zwevend toilet kom je in de open woonkamer, die door zijn laminaatvloer en strakke stucwerk een moderne uitstraling heeft. De keuken, in een praktische U-opstelling, is volledig vernieuwd en voorzien van een kunststof werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Een eetbar maakt het mogelijk om gezellig te koken en tegelijkertijd contact te houden met de rest van het huis.

De tuin is een waar buitenparadijs, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonuren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een overkapping uit 2026, een stenen berging en een praktische achteringang, ideaal voor een snelle toegang tot de straat. Boven vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en een frisse uitstraling. De nieuwe badkamer is een hoogtepunt met een inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, verwarmde spiegel en zwevend toilet, en straalt zowel functionaliteit als luxe uit.

De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel die veel daglicht binnenlaat, een aansluiting voor wasapparatuur en een Remeha combi cv-installatie die eigendom is van de woning. De woning is verder uitgerust met houten kozijnen met isolerende beglazing, een HR combi cv-installatie van het merk Remeha en zes zonnepanelen die voor een duurzame energieopbrengst zorgen. Met een energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De omgeving is perfect voor gezinnen, met scholen, winkels en voorzieningen in de directe nabijheid. Het winkelcentrum Heerleheide ligt op loopafstand, evenals andere dagelijkse voorzieningen. Kom zelf ervaren hoe deze woning met zijn moderne voorzieningen, ruime indeling en kindvriendelijke omgeving perfect aansluit bij een actief gezinsleven.

Belangrijke details

Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.