Klimopstraat 2

Een sfeervolle, geheel onderkelderde hoekwoning met drie slaapkamers, een aangelegde achtertuin en 9 zonnepanelen – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan rust en comfort. Deze woning aan de Klimopstraat in Heerlen biedt een ideale combinatie van ruimte, modern comfort en een gunstige ligging. Met een open keuken, airconditioning in de woonkamer en een luxe badkamer is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is.

De begane grond straalt een warme uitstraling uit, met een hal die uitnodigt tot een bezoek aan de separate toiletruimte of de open keuken. Deze keuken is uitgerust met een keukenblok in wandopstelling, een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast – alles wat nodig is voor een moderne levensstijl. Vanuit de keuken stapt u rechtstreeks naar de knusse woonkamer, waar de airconditioning voor een aangenaam klimaat zorgt, zelfs op warme dagen. De grote raampartijen aan de zij- en achterzijde laten voldoende daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen aan de zuidwestzijde, biedt privacy en een zijingang, en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning en toegang tot een balkon. De twee andere slaapkamers zijn eveneens ruim en comfortabel, met voldoende ruimte voor een gezinsleven. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming – een luxe die dagelijks genoten kan worden. De vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar voldoende opslagruimte is voor al uw spullen.

De geheel onderkelderde woning biedt extra opslagruimte, verdeeld over drie ruimtes, en huisvest de cv-installatie (Nefit, 2017, eigendom) en wasmachineaansluiting. De kelder heeft een stahoogte van ongeveer 2 meter en is voorzien van dompelpompen, waardoor deze ruimte optimaal benut kan worden.

Deze woning is rustig gelegen, maar toch dicht bij diverse uitvalswegen en voorzieningen, waardoor u zowel privacy als gemak geniet. De woning is in een goede staat van onderhoud en voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De aanvaarding is in overleg, zodat u optimaal kunt afstemmen op uw wensen.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen!