Schout van Heeckerenring

Drie unieke bouwkavels in het groene hart van Heerlen – uw kans om te bouwen in een kindvriendelijke, autoluwe woonwijk met uitzicht op natuur en wandelroutes

Stelt u zich voor: een eigen woning in Litscherveld, een rustige, groene wijk ten noorden van het centrum van Heerlen, waar bosranden, waterpartijen en uitgestrekte wandelgebieden als het Stadspark Terworm en de Brunssummerheide direct om de hoek liggen. Deze drie bouwkavels aan de Schout van Heeckerenring bieden u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren – ofwel met een reeds vergund modern ontwerp (met gedetailleerde bouwtekeningen en 3D-visualisaties) of met uw eigen architectuurvisie. Of u nu projectontwikkelaar bent of als particulier wilt bouwen: hier vindt u de perfecte locatie, met snelle verbindingen naar Kerkrade, Maastricht, Sittard en Brunssum en een omgeving die zowel voor kinderen als voor natuurliefhebbers ideaal is.

De kavels zijn direct verkrijgbaar en kunnen inclusief of exclusief de verleende bouwvergunning worden overgenomen. Voor wie graag snel van start wil, zijn er gedetailleerde bouwtekeningen en 3D-visualisaties beschikbaar, terwijl wie liever zelf het stokje overneemt, dit uiteraard ook kan doen. De kavels liggen in een autoluwe, kindvriendelijke wijk met veel groen en liggen op steenworp afstand van natuurgebieden zoals het Oranje Nassau III-wandelgebied en de Brunssummerheide.

De ligging ten noorden van het centrum maakt deze locatie niet alleen rustig en groen, maar ook strategisch gunstig voor wie gemakkelijk de stad in wil of snel de weg op.

De kavels zijn als volgt ingericht en geprijsd:

• Kavel 33 (kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie Q, nummer 1020, ± 500 m²) is te koop voor € 159.500 k.k. (exclusief kosten voor overname vergunning).
• Kavel 38 (kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie Q, nummer 1020, ± 345 m²) is te koop voor € 139.500 k.k. (exclusief kosten voor overname vergunning).
• Kavel 39 (kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie Q, nummer 1020, ± 350 m²) is te koop voor € 139.500 k.k. (exclusief kosten voor overname vergunning).

Deze prijzen zijn klaar voor onderhandelingen, waarbij de verkoper zich het recht voorbehoudt om de gunning al dan niet toe te kennen op basis van het hoogste uitgebrachte bod. Wie serieus geïnteresseerd is, kan een schriftelijk bod indienen ter hoogte van de vraagprijs of hoger, voorzien van NAW-gegevens. Een waarborgsom van 10% van de koopsom dient binnen twee weken na het uitbrengen van het bod te worden gedeponeerd bij de aangewezen notaris.

Deze kavels zijn ideaal voor zowel particulieren als projectontwikkelaars die snel willen bouwen of een eigen ontwerp realiseren. Voor wie graag meer wilt weten over de mogelijkheden, zijn de bouwtekeningen, 3D-visualisaties en de mogelijkheid tot een gesprek met de architect ter inzage. Ook kunt u op elk moment een adviseur of aankoopmakelaar inschakelen voor ondersteuning bij uw beslissing.

Belangrijke details

• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.
• De koopovereenkomst en akte worden opgemaakt door een door de verkoper aangewezen notaris.
• De transactie vindt plaats bij dezelfde notaris.
• Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van zowel koper als verkoper (schriftelijkheidsvereiste).
• Deze advertentie mag niet als bewijsmateriaal worden gebruikt.