Hunzestraat 15

Een moderne, gasvrije woning met energielabel A – ideaal voor comfort en duurzaam wonen in een kindvriendelijke omgeving

Op een prachtige locatie in Heerlen/Beersdal, aan de Hunzestraat 15, vindt u deze keurig onderhouden, moderne kwadrantwoning die u direct zal betoveren met haar energielabel A en 16 zonnepanelen (in huur of koop). De woning biedt niet alleen een ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een eigen parkeerplaats, maar ook een sfeervolle leefkeuken met kookeiland, twee slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin met tuinhuis. Perfect voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand.

Een woning die comfort en moderniteit combineert

De woning is gasvrij en voorziet in alle gemakken, van een pelletkachel in de hal tot een airco-installatie op meerdere plekken in huis. De overdekte entree leidt u naar een hal met moderne plavuizenvloer, waar ook de vernieuwde meterkast en een zwevend toilet in de betegelde toiletruimte zijn ondergebracht. De ruime badkamer met vloerverwarming, een grote inloopdouche en een boiler van 120 liter is een echte oase van ontspanning.

De sfeervolle woonkamer met parketvloer en een trapopgang naar de eerste verdieping vormt het hart van de woning, terwijl de bijkeuken is uitgerust met een ontkalker en liftinstallatie voor rolstoeltoegang.

De grote leefkeuken is een echte kookliefhebber’s droom, met een hoogglans keukenblok inclusief oven, combi-magnetron met warmteplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat. De geïntegreerde afzuiging en de plintboiler zorgen voor extra functionaliteit. Buiten kunt u genieten van een onderhoudsvrije, goed aangelegde tuin met diverse terrassen, waaronder een overdekt terras met bergruimte dat zowel toegang biedt tot de garage als tot de twee ruime kelderruimtes – ideaal voor opslag of als hobbyruimte.

Ruimte voor iedereen – van woonkamer tot hobbyruimte

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping via een aluminium trap toegang biedt tot een extra hobbyruimte (slaapkamer). De souterrain herbergt bovendien twee voorraadkelders, die eveneens als hobbyruimte kunnen dienen. De garage is ruim en biedt met de elektrisch bedienbare sectionaalpoort extra gemak.

Een locatie met alle voorzieningen en een uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en actieve bewoners. Heerlen/Beersdal biedt niet alleen een prettige leefomgeving, maar ook een uitstekende infrastructuur.

Wilt u deze moderne, duurzame woning met alle gemakken persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze unieke woning!

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Servicekosten: € 150,- per maand (VvE-bijdrage).
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; bestemmingswijziging niet van toepassing.