Vrieheidepark 119

Een adembenemend uitzicht, ruimte en rust – uw nieuwe thuis aan de Vrieheidepark 119 in Heerlen

Stelt u zich voor: hoog boven de stad, op de tiende verdieping van een verzorgd appartementencomplex, waar het licht door grote raampartijen stroomt en u dagelijks geniet van een panoramisch uitzicht over Heerlen en de omgeving. Dit ruime appartement van circa 99 m² combineert comfort, licht en ruimte – met een royale woonkamer, een zonnig balkon op het westen, twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een prachtige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning met karakter en comfort

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor dagelijks gebruik. Vanaf de centrale entree op de begane grond, waar brievenbussen, een bellentableau en een liftinstallatie u verwelkomen, bereikt u via de trappen of lift de tiende verdieping. Hier opent zich een ruime hal met een praktische berging waar de cv-combiketel is ondergebracht, en een toilet met hangcloset en fonteintje voor extra gemak.

Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en het uitzicht over de stad een onvergetelijke sfeer creëert. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer annex wintertuin – een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht te genieten, of om gezellig te dineren met vrienden en familie. De moderne keuken is eenvoudig maar functioneel, met een nette aanbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de keuken bereikt u direct het zonnige balkon op het westen, waar u middags en avonds kunt genieten van de zon en het weids uitzicht.

De twee slaapkamers zijn goed bemeten en bieden voldoende ruimte: slaapkamer 1 meet circa 14 m² en is voorzien van een ingebouwde kast, terwijl slaapkamer 2 circa 10 m² beslaat. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet zorgt voor een gezond binnenklimaat.

Buiten kunt u gebruikmaken van het privéberging in het souterrain voor extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke fietsenstalling in het complex uw wagen parkeert. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een optimale isolatie en geluidsreductie.

Een rustige wijk met alle voorzieningen

De groene en rustige wijk Vrieheide biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen liggen op korte afstand, zodat u zowel geniet van een serene woonomgeving als van de gemakken van de stad. Heerlen zelf is een levendige gemeente met veel cultuur, groen en recreatieve mogelijkheden – ideaal voor wie een centrale maar rustige locatie zoekt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1964 (conform BAG)
• Woonoppervlakte: circa 99 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• VvE-bijdrage: € 270,49 per maand
• Complex voorzien van amerabewaking
• Aanvaarding in overleg

Interesse? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Neem contact op via het contactformulier op Funda of onze website, en wij laten u graag de woning zien – of maak een afspraak voor een digitale rondleiding als een fysieke bezichtiging niet direct mogelijk is. Uw makelaar, Ray van der Venne, staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans.