Jozef Israëlsstraat 27

Een instapklaar juweel in Meezenbroek – deze recent gerenoveerde hoekwoning met drie slaapkamers, royale garage (43 m²) en gezellige tuin wacht op u! Gelegen in de rustige wijk Meezenbroek, biedt deze woning alle comfort van thuis, van de ruime leefkeuken met moderne apparatuur tot de overdekte tuin met terras en privacy. Met een energielabel B en een hybride warmtepomp (5 kW, 2026) bent u klaar voor de toekomst – en met de gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine/droger hoeft u aan niets te sleutelen. Ideaal voor klussers en gezinnen, combineert deze woning ruimte, sfeer en praktische details. Kom kijken – deze woning vraagt om bewondering!

De begane grond van deze hoekwoning is een open en lichtdoorstroomde ruimte, waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samengaan. Via een voortuin met voetpad komt u terecht in de hal, waar de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer direct de indruk wekken van een woning die goed doordacht is ingericht. De woonkamer stralt met een houtkachel die niet alleen voor extra sfeer zorgt, maar ook voor een warm gevoel op koude avonden.

Door de aanbouw is de ruime leefkeuken ontstaan – een droomruimte voor liefhebbers van koken en samen zijn. Met een hoekkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, plus een bergkast voor opslag, is hier alles op zijn plaats. Direct vanuit de keuken bereikt u de modern gerenoveerde badkamer, waar een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met stenen blad en een zwevend toilet voor een luxe badkamervaring zorgen. Ook de HR combi cv-installatie (Intergas, 2017) en de recent geïnstalleerde warmtepomp zijn eigendom en dragen bij aan het energiezuinige karakter van de woning.

De tuin is een echte aanwinst – bereikbaar via een zij-ingang en voorzien van een nieuwe overkapping met polycarbonaat platen en inbouwverlichting. Het ruime terras (60x60 tegels) is omgeven door bloemborders en een houten schutting met decoratiewanden, wat voor privacy en sfeer zorgt. Wie de tuin verlaat, komt uit op het achtergelegen terrein, waar de royale garage (ca. 43 m²) met elektra en twee grote openslaande deuren klaarstaat – ideaal voor hobby’s, werk of opslag.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe vloerbedekking en kunststof kozijnen met triple beglazing – gezellig, licht en energiezuinig. De bergkast op de overloop fungeert tevens als trap naar de zolder, die geïsoleerd is en als opslagruimte dient. Elke kamer straalt rust uit, dankzij de goede isolatie en moderne details.

Gelegen in een rustige straat en nabij alle voorzieningen, is deze woning het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een moderne uitstraling. Met in overleg beschikbaar kunt u snel genieten van deze instapklaar woning – een echt juweel in Meezenbroek.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld.
• Canon: Niet vermeld.
• VvE: Niet van toepassing (eigen grond).
• Servicekosten: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Bodemverontreiniging: Niet vermeld.
• Asbest: Niet vermeld.
• Vocht, houtrot, verzakking of funderingsproblemen: Niet vermeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet vermeld.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet vermeld.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.