Een ruim, instapklaar woonhuis in een kindvriendelijke woonwijk van Heerlen

Dit ruime en direct bewoonbare woonhuis biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een halfopen keuken en een geheel omsloten achtertuin is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Heerlen, waar u alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij heeft. Een ideale plek om te wonen en te genieten van het beste van wat Heerlen te bieden heeft.

Begane grond: Ruimte en comfort

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met laminaatvloer, waar u kunt ontspannen of gezellig samen kunnen zijn. De halfopen keuken is uitgerust met een riante hoekopstelling, inclusief een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De plavuizenvloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de directe toegang tot de geheel omsloten achtertuin (12 x 5,5 m) uitnodigt tot buitenleven. De tuin is voorzien van een stenen berging en een poort naar de achterom gelegen brandgang. Ook op de begane grond vindt u een betegelde toiletruimte en een bergkast onder de trap.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaatvloer, elk ruim genoeg voor een comfortabel verblijf. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasbak en een tweede toilet, met aansluiting voor wasautomaten. De overloop, eveneens met laminaatvloer, biedt extra ruimte en verbinding tussen de verschillende ruimtes.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en CV-ruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van tapijt en met voldoende oppervlakte voor een comfortabel verblijf. Ook de CV-ruimte is hier gevestigd, met een HR cv combi-ketel uit 2010 (eigendom), die voor een efficiënt en warm huis zorgt.

Locatie en bezichtiging

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Heerlen, waar u alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij heeft. De woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond, en heeft een energielabel C. Bent u geïnteresseerd en wilt u deze woning persoonlijk bekijken? Dan kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging op vrijdag 15 mei 2026 van 18.00 tot 19.00 uur of maandag 18 mei 2026 van 18.00 tot 19.00 uur. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken!