De Tichel 47

Een licht en modern appartement in het hart van Douve Weien – ideaal voor wie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid houdt

Dit gemoderniseerde appartement op de eerste verdieping in de geliefde woonwijk Douve Weien biedt alle comfort van thuis, met een ruime woonkamer, een open keuken met gasfornuis en een eigen balkon om van de zon te genieten. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en uitgestrekte natuurgebieden, terwijl steden als Aken en Maastricht binnen handbereik liggen. Met een energielabel C, dakisolatie en HR++ beglazing is dit appartement niet alleen licht en luchtig, maar ook energiezuinig in gebruik.

De lichte woonkamer (7,00 m x 3,83 m) vormt het hart van het appartement en opent via schuifdeuren naar het balkon (ca. 3,57 m x 1,57 m), waar u kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht. De keuken, open verbonden met de woonkamer, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven – perfect voor wie graag lekker kookt. De ruime slaapkamer (4,12 m x 2,90 m) heeft directe toegang tot de badkamer, die uitgerust is met een douchecabine, vaste wastafel en designradiator.

Daarnaast is er een tweede slaapkamer (2,90 m x 2,00 m), ideaal voor gasten of een kantoorruimte. De badkamer biedt ook aansluiting voor witgoedapparatuur, zodat u alles op uw eigen manier kunt inrichten.

Het appartement ligt in een complex met lift, voldoende parkeergelegenheid en een separaat gelegen berging (3,00 m x 1,80 m) op de begane grond, bereikbaar via de gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €252,72, inclusief €37,69 voor aflossing van de kozijnen. Daarnaast zijn de servicekosten voor de cv-ketel €39,18 per maand.

Met een bouwjaar uit 1978 en een energielabel C is dit appartement een aantrekkelijke woning voor wie waarde hecht aan een centrale ligging, moderne voorzieningen en een comfortabele woonervaring. De woning is in overleg aanvaardbaar.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking: Niet gemeld
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Wilt u dit appartement bezichtigen of meer weten over de mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op – wij helpen u graag verder!