De Thun 39

Een ruime, moderne woning in het hart van Welten

In de geliefde woonwijk Welten biedt deze tussengelegen woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een inpandige garage is het een ideale woning voor gezinnen of hobbyisten die waarde hechten aan een goed onderhouden huis in een rustige maar centrale omgeving. De woning straalt moderniteit uit, dankzij de strakke afwerking en energiezuinige installaties, en biedt bovendien een zonnige tuin met twee terrassen.

Parterre: praktische ruimtes en een moderne uitstraling De woning begint met een recent aangelegde oprit en voortuin, die leidt naar de entree. De hal, voorzien van een vernieuwde meterkast, geeft toegang tot de gang met trapopgang en de inpandige garage van circa 14m², afgewerkt met laminaatvloer. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer van circa 13m² (momenteel in gebruik als hobbykamer), voorzien van laminaatvloer en een vaste wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, evenals een wasruimte waar de Vaillant HRC-ketel (2017) is geïnstalleerd.

Eerste verdieping: ruimte, licht en een moderne keuken De eerste verdieping is het hart van het huis, met een ruime woonkamer en open keuken van circa 47m². De vloer is voorzien van moderne laminaat, terwijl de wanden en het plafond een strak stucwerk hebben. De open keuken is uitgerust met een AEG-apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2025), koelkast en vrieskast. Een airconditioning zorgt voor comfort in alle seizoenen. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u direct toegang tot de zonnige tuin, die gelegen is op het zuidwesten en bestaat uit twee terrassen en een achteringang.

Tweede verdieping: slaapkamers en een moderne badkamer Via de overloop met lichtkoepel bereikt u de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers met laminaatvloer bevinden. De slaapkamer aan de achterkant beschikt over airconditioning voor extra comfort. De moderne badkamer van circa 5m² is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met ombouwmeubel.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Welten, waar u op loop- of fietsafstand terecht bent bij winkels, kinderdagverblijven, scholen (van basisonderwijs tot HBO), het Zuyderland ziekenhuis en wandelgebieden. Dankzij de uitstekende infrastructuur zijn steden als Maastricht en Aken ook snel bereikbaar. Bijzonderheden zijn onder andere de 11 zonnepanelen, het energielabel C en de mogelijkheid om het achterste deel van de tuin (ca. 22m² gemeentegrond) aan te kopen voor circa €75 per m².

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning combineert ruimte, moderniteit en een ideale ligging – een perfecte plek om te wonen en te genieten. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.