Biezenloop 37

Waar het bos bijna je achtertuin raakt – een unieke woning vol licht, ruimte en natuur

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met de frisse lucht van het bos, terwijl je op loopafstand bent van de gezellige woonwijk van Heesch met alle dagelijkse voorzieningen. Deze instapklaar moderne woning uit 2013 combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de natuur én de levendigheid van een centraal gelegen dorp. Met een energielabel A, een open indeling en een tuin die bijna deel uitmaakt van het huis, is dit een plek waar je direct thuis voelt – zonder dat je hoeft te verhuizen naar het platteland.

Deze woning van 94 m² woonoppervlakte is gebouwd in 2013 en biedt een open, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken. Grote raampartijen aan beide zijden van het huis laten het daglicht vrijelijk binnenstromen, terwijl de grote pui de tuin als een natuurlijke verlenging van de woonruimte maakt. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling die je direct voelt bij binnenkomst.

De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, zodat je – of je nu een uitgebreid diner bereidt of snel een maaltijd op tafel zet – altijd alles binnen handbereik hebt.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met een hor en rolluik, waar je dankzij de airco ook op warme zomerdagen heerlijk kunt slapen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, zodat je elke dag kunt genieten van een comfortabele omgeving. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee extra (slaap)kamers te vinden, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast.

Daarnaast is er een aparte wasruimte met een berging die beschikt over een cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine – ideaal voor extra opslag of een thuiswerkplek.

De verzorgde achtertuin met overkapping is een echte pluspunt. Of je nu op een zonnige dag buiten wilt zitten of op een regenachtige avond toch van de buitenlucht wilt genieten, deze tuin biedt ruimte voor ontspanning. Daarnaast is er een houten berging en een praktische achterom, zodat je alles netjes kunt onderbrengen.

De locatie van deze woning is een echte verrassing. Op steenworp afstand ligt het bosgebied de Maashorst, waar je direct kunt wandelen of hardlopen. Tijdens je boswandeling kom je langs restaurant Het Bomenpark, met een terras aan het water – perfect voor een kop koffie, lunch of een borrel. Tegelijkertijd woon je in een rustige, gemoedelijke wijk waar buren elkaar nog groeten en kinderen spelen op het speeltuintje aan de voorzijde.

Heesch zelf biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen en een centrale ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven.

Deze woning is instapklaar en keurig onderhouden, met volop daglicht in alle ruimtes. Je hoeft alleen nog je spullen neer te zetten en kunt direct genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing.
• Oplevering in overleg.