Aerdenburgh 4

Vrijstaand wonen in alle rust, met een tuin die uitnodigt tot ontspannen en een woning die volop ruimte en comfort biedt – dat is wat deze energieneutrale vrijstaande woning in het sfeervolle Heeswijk-Dinther u te bieden heeft. Gelegen in een autoluw hofje, waar de rust van het dorp samenvalt met de bereikbaarheid van het centrum, is dit een unieke combinatie van privacy en gemak. Met een energielabel A, 32 zonnepanelen en een volledige isolatie is de woning niet alleen duurzaam, maar ook klaar voor de toekomst.

Bovendien biedt de indeling volop mogelijkheden, zoals levensloopbestendig wonen op de begane grond, zodat u hier langdurig met gemak kunt genieten.

De eerste indruk is al overtuigend: vanaf de verzorgde hal met trapopgang en garderobe stapt u binnen in een ruimte die direct warm en uitnodigend voelt. Het hart van de woning vormt de lichte, ruim opgezette woonkamer, die naadloos overgaat in de tuinkamer – een ruimte waar daglicht door de grote raampartijen rondom stroomt en u met openslaande deuren direct verbindt met de buitenwereld. Hier kunt u genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin, waar een terras, gazon, plantenborders en een vijver een groene oase creëren.

Deze tuin is niet alleen een sfeervolle plek om te ontspannen, maar ook een privé-ontspanningsruimte waar u iedere dag van kunt genieten.

Aansluitend vindt u de praktische woonkeuken, ingericht met een hoekopgesteld keukenmeubel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen extra gemak bieden. Op de begane grond is er bovendien een ruime kantoor- of werkkamer, ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby.

Wie de trap opgaat, wordt beloond met een overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een comfortabele walk-in closet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel met badmeubel en een designradiator – een ruimte die zowel functioneel als comfortabel is.

Ondergronds vindt u een zeer royale kelder, perfect voor opslag of multifunctioneel gebruik. Buiten kunt u gebruikmaken van een vrijstaande garage met elektrische deur en elektra, evenals een separate berging voorzien van elektra – handig voor extra opslag of hobbyruimte. Kortom, deze woning biedt volop ruimte, gemak en duurzaamheid, zonder concessies aan comfort.

Heeswijk-Dinther is een dorp met karakter, waar de gemoedelijke sfeer samenvalt met een levendig verenigingsleven. Het centrum ligt op korte afstand, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Cultuurliefhebbers waarderen onder andere Kasteel Heeswijk en het openluchttheater “De Kersouwe”, terwijl de A50 op korte afstand ligt – zo bent u binnen 20 minuten in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Deze locatie biedt dus alles: rust, gemak en bereikbaarheid.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en volledig geïsoleerd, inclusief garage en berging. De woning is voorzien van 32 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Levensloopbestendig wonen is te realiseren. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en heeft eigen grond.