Bakhuys 25

Deze energiezuinige en moderne hoekwoning uit 2018 biedt alles wat je zoekt: een frisse, open indeling, royale ruimtes en een laag energieverbruik dankzij 5 zonnepanelen. Met een zonnige achtertuin en een rustige ligging aan de rand van de jonge nieuwbouwwijk Rodenburg, dicht bij zowel het dorpscentrum als het mooie buitengebied, is dit een woning die zowel comfort als levenskwaliteit uitstraalt.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een sfeervolle woonkamer die door de hoge plafonds en de grote schuifpui een open en luchtige uitstraling heeft. De open keuken is volledig ingericht met een ruim keukenblok, kunststof werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een praktisch toilet met fonteintje en een meterkast met glasvezelaansluiting completeren deze verdieping, waar laminaatvloeren en vloerverwarming zorgen voor een prettig wooncomfort.

De gehele begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, wat de moderne uitstraling versterkt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een modern betegelde badkamer met inloopdouche, thermostaatkraan, lademeubel met dubbele wastafel en een toilet met ingebouwd reservoir. Vloerverwarming en een designradiator zorgen voor een aangename temperatuur, terwijl mechanische ventilatie en een dakraam voor frisse lucht zorgen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden: de ruimte is geschikt als slaapkamer of hobbykamer, en met een dakkapel kan eenvoudig extra woonoppervlakte worden gecreëerd.

Een groot dakraam laat hier veel daglicht binnen, en de aanwezigheid van een Nefit HR-combiketel (2018) met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt deze verdieping compleet.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen, met sierbestrating en een overdekt terras dat uitnodigt om gezellig te eten of borrelen. Achter op het perceel staat een houten berging met eigen achterom, en voor de woning is volop parkeergelegenheid in de parkeerhavens of in de directe omgeving. Fiets je de wijk uit, dan ben je binnen enkele minuten in het prachtige buitengebied met de Heeswijkse bossen, terwijl het dorpscentrum met winkels, sportvelden en basisscholen ook snel bereikbaar is.

De uitvalswegen naar de A50, A59/A2 en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel liggen eveneens dichtbij.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte bedraagt 113 m², de externe bergruimte 8 m² en de gebouwgebonden buitenruimte 16 m². Het perceel meet 157 m². De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+.