Houtskoolstraat 18

Een strakke, duurzame tussenwoning in een kindvriendelijke wijk

Hier is een energieneutrale woning met een A+++-label, gelegen in een rustige straat aan een groenstrook in Heeten. Deze gasloze woning uit 2016 biedt moderne comfort, een onderhoudsvriendelijke tuin en een uitstekende ligging in een wijk met speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid. Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een riante zolderverdieping is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid en ruimte.

Duurzaamheid en comfort Deze woning is voorzien van een warmtepomp, 19 zonnepanelen en HR++-kozijnen met dubbel glas, waardoor je niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook geniet van een koele begane grond in de zomer. De vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de waterontharder en elektrische screens op de eerste verdieping extra comfort bieden. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een oven-magnetroncombinatie.

Ruime en praktische indeling Op de begane grond vind je een ruime entree met trapkast, een toilet en een woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, met uitzicht op de tuin, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Een handig halletje bij de voordeur zorgt ervoor dat de warmte binnen blijft. Op de eerste verdieping zijn drie goed maten slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een open zolderverdieping met veel daglicht, die geschikt is als vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en een handige wastafel.

Praktische tuin en uitstekende ligging De oostelijk georiënteerde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geniet van de ochtendzon. Een berging biedt extra opslagruimte, en een achterom zorgt voor een snelle toegang tot de buitenruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen, een voetbalveld en voldoende parkeergelegenheid, terwijl het buitengebied van Heeten vlakbij is voor mooie wandelingen.

Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze duurzame, ruim opgezette woning aan alle eisen voldoet. Het is een ideale plek om te wonen, te genieten en te groeien!