Strabrecht 39

Een unieke halfvrijstaande woning in Strabrecht, Heeze, met vier slaapkamers, een patiotuin en een prachtig uitzicht over het Strabrechts Pleintje

Dit ruime en lichtrijke woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een toplocatie in Heeze. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, vloerverwarming en een mooie patiotuin is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning is energiezuinig (label C) en beschikbaar per 1 oktober 2026 voor een huurprijs van € 2.000,- inclusief meubilair.

De begane grond begint met een ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping, een betegeld toilet met fonteintje en een woonkamer met erker (ca. 19 m²). De riante keuken (ca. 16 m²) is voorzien van een SieMatic-keukeninrichting (2011) met stoom-/heteluchtoven, vaatwasser, gasfornuis met wokbrander en een natuurstenen werkblad. Via dubbele openslaande deuren stapt u direct naar de patiotuin, die een betonnen vloer, verlichting en een gegalvaniseerd hekwerk met western red cedar lamellen heeft. De voor- en zijtuin (zijtuin in bruikleen van de gemeente) zijn aangelegd met sierbeplantingen en grondspots.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), een badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en designradiator, slaapkamer 2 (ca. 6 m²) en slaapkamer 3 (ca. 11 m²). Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u slaapkamer 4 (ca. 11 m²) met Velux-dakvenster en diverse bergruimtes onder de schuinte vindt. Ook is er een voorzolder met Velux-dakvenster en een cv-ruimte met opstelling van de Nefit Ecomline HR cv-ketel (bouwjaar circa 2004).

De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, spouw- en vloerisolatie, evenals isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor het huis altijd aangenaam warm is.

Heeze is een levendig dorp met een toplocatie tussen natuurgebieden, uitvalswegen en het centrum. Met een eigen NS-station en goede verbindingen naar Eindhoven en omgeving, kunt u genieten van de rust van het platteland terwijl u toch dicht bij alle gemakken van de stad woont. De wijk "De Nieuwe Hoeven" heeft een kleinschalig eigen centrum, en Strabrecht ligt vlak bij natuurgebieden en belangrijke wegen zoals de A2 en A67.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en kwaliteit te ervaren. Wij staan klaar om u verder te informeren!