Antonius van Lieropstraat 29

**Een instapklaar juweel in de Engelse Tuin – een energieneutrale twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en oprit, waar moderniteit en comfort naadloos samenvloeien. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde constructie biedt deze woning niet alleen een ruime woonervaring, maar ook een verantwoorde en duurzame leefomgeving. De sfeervolle eikenhouten vloer op de begane grond, de royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonovergoten tuin en de praktische indeling maken deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon van een volledig afgeronde woning wil genieten – zonder rompslomp.

De moderne open keuken is een kookliefhebbers droom: uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker-kraan, 4-pits kookplaat en afzuigkap staat hier niets in de weg aan culinaire ambities. De begane grond biedt daarnaast een ruime hal met toegang tot een praktische kastruimte, een fonteintje in de betegelde toiletten en een meterkast – alles op loopafstand. De woonkamer straalt met zijn openslaande deuren en de zuidwestelijke tuin volop zon en buitenleven uit, terwijl de eikenhouten vloer een warm en gezellig tintje toevoegt.

Op de eerste etage wacht een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel – alles verlicht door een daglichttoevoerend raam. Hier vind je ook drie slaapkamers, waarvan een met een frans balkon voor extra privacy en buitengevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als thuiswerkplek, terwijl de overloop op de tweede etage met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel extra functionaliteit biedt. Twee royale dakkapels in de bovenste slaapkamers zorgen voor extra ruimte en licht, zodat ook hier geen gebrek is aan comfort.

De fraai aangelegde achtertuin is een echte plus: met een overdekt terras, onderhoudsvriendelijk kunstgras, sfeervolle buitenverlichting en een buitenkraan is dit de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de zuidwestelijke zon. De geïsoleerde garage met rubberen tegels en geïsoleerde deuren sluit naadloos aan bij de duurzame uitstraling van de woning.

Gelegen in de geliefde buurt Engelse Tuin, op korte afstand van het gezellige Brabantse dorpscentrum van Heeze en circa 20 autominuten van Eindhoven, combineert deze woning rust, gemak en bereikbaarheid. Of je nu van de duurzame energielabel A, de ruime indeling of de praktische tuin houdt – hier vind je alles wat je zoekt.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, canon en VvE-bijdragen en beschikt over eigen grond met appartementsrecht. De servicekosten zijn niet van toepassing. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of saneringsverplichtingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en verzakking in de tuin. De garage is niet volledig af en de tuin is niet volledig afgewerkt. Er is geen vergunning voor bestemmingswijziging vereist.