de Beemden 9

Een unieke semi-bungalow vol karakter en comfort – ideaal voor wie ruimte, licht en een tuin met privaciteit waardeert

Stap binnen in deze vrijstaande semi-bungalow (bouwjaar 1996) en ontdek een woning die modern comfort combineert met een speels, open karakter. Met eigen oprit en inpandige berging, een half open keuken met kookeiland en bar en een woonkamer met unieke lichtinval aan twee zijden, is dit een thuis waar dagelijks leven zich soepel en lichtvoetig afspeelt. De volledig geïsoleerde woning (16 zonnepanelen) biedt bovendien een verantwoorde energiebalans, terwijl de ruime tuin aan voor-, zij- en achterzijde – met een zuidwestelijke achtertuin en doorlopende overkapping – uitnodigt tot ontspannen en genieten.

De entree is direct functioneel: via de eigen voordeur vindt u meteen het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Boven treft u een half open keuken die het hart van de woning vormt, met een kookeiland, bar en aan twee kanten keukenkasten. De inbouwapparatuur is compleet: een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een close-in boiler zorgen voor dagelijks gemak.

De tegelvloer met vloerwarming (ook in de woonkamer) maakt van dit deel van de woning een warme, levendige ruimte. De woonkamer met zijn unieke lichtinval aan boven- en achterzijde en een houtkachel is een echte uitnodiging om samen te vertoeven, met een loopdeur naar de tuin die de binnen- en buitenruimte moeiteloos met elkaar verbindt.

Op de begane grond vindt u verder een slaapkamer aan de voorzijde (huidig in gebruik als kamer), een tussenhal met pantry en kast met witgoedaansluiting, en een inpandige garage met openslaande deuren – ideaal voor auto’s en opslag. De slaapkamer met inbouwkast, tapijt en toegang tot de badkamer ensuite biedt privacy en comfort, terwijl de badkamer ensuite voorziet in een ligbad, wastafel met meubel, douchecabine en toilet. Op de eerste verdieping wacht een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, compleet met een berging waar de CV-ketel (Nefit Trendline, 2017) is opgesteld.

De tuin is een echte parel: aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning vindt u groen en ruimte, met een zuidwestelijke achtertuin die het hele jaar door zon biedt. Een doorlopende overkapping creëert een beschut terras, terwijl diverse borders met beplanting en beregening voor een verzorgd uiterlijk zorgen. Voor extra opslag en privacy zorgt een vrijstaande houten tuinhuis met verlichting en een vrijstaande stenen berging in spouw gebouwd.

## Belangrijke details Deze woning is volledig geïsoleerd en is gebouwd in 1996. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en heeft eigen grond. Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen of bestemmingswijzigingen bekend.

Interesse in een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op via ons algemeen mailadres of vraag een afspraak aan via Funda. Wij kijken ernaar uit om u persoonlijk rond te leiden door deze bijzondere woning!