Vogelzangsterweg 2

Vrijheid, ruimte en panoramisch uitzicht: een unieke vrijstaande woning op 1.080 m² eigen grond

Op de Vogelzangsterweg 2 nabij Hegebeintum staat een vrijstaande woning die uitnodigt tot een leven vol rust, ruimte en mogelijkheden. Met een 170 m² woonoppervlakte, een levensloopbestendige indeling en een grote garage met werkplaats, is dit de ideale plek voor wie buitenaf wil wonen — zonder directe buren. De woning biedt een panoramisch uitzicht over de landerijen, een degelijke basis en ruimte om verder te verduurzamen. Of je nu een atelier, B&B of werkplek zoekt, deze woning biedt volop mogelijkheden.

Een woning vol karakter en comfort

De centrale entree leidt je naar een ruime hal, die verbonden is met de bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor extra koelkast en vriezer. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op een kleine tussenhal richting de sfeervolle woonkamer. Hier geniet je van een balkenplafond, een houtkachel en een erker met adembenemend uitzicht over de landerijen. De open verbinding met het buitenleven maakt deze ruimte extra bijzonder.

Op de begane grond vind je daarnaast een werk-/slaapkamer, een ruime slaapkamer met inloopkast, een extra kamer en een levensloopbestendige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De verdieping herbergt een slaapkamer en een praktische bergruimte, waar ook de cv-installatie en de zonneboiler zijn geplaatst. De woning wordt verwarmd via een ATAG HR-combiketel uit 2015, waardoor het een prima energielabel D heeft.

Een garage vol mogelijkheden

De vrijstaande garage (ca. 38 m²) met aangrenzende berging/werkplaats (ca. 31 m²) is voorzien van een eigen cv-installatie, krachtstroom en glasvezel. Hier kun je je hobby’s uitleven, een atelier inrichten of een B&B starten. De garage biedt niet alleen ruimte, maar ook comfort en functionaliteit.

Landelijk wonen met bereikbaarheid

De woning ligt in het buitengebied nabij Hegebeintum, bekend om zijn karakteristieke terp en rustige omgeving. Hier combineer je de stilte en ruimte van het platteland met de bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. Of je nu geniet van de natuur of snel bent in de stad, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Een unieke kans om te beleven

Momenteel heeft de woning een bedrijfsbestemming, maar de gemeente heeft aangegeven positief te staan tegenover een wijziging naar wonen. Dit maakt de woning geschikt voor zowel bedrijfs- als woongebruik. Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing, en het funderingsrisico is door het KCAF als ‘geen hoog risico’ ingeschaald.

Laat je verrassen door deze unieke woning en locatie. Neem contact op voor een bezichtiging — we laten je graag deze bijzondere plek zien.