Kanaalweg 17

Een unieke stolpboerderij met karakter en ruimte in het groene hart van Noord-Holland

Op een prachtig perceel van 10.440 m² in het buitengebied van Heiloo staat deze indrukwekkende stolpboerderij uit 1935, een zeldzame combinatie van landelijke rust, ruimte en veelzijdigheid. De voormalige melkveehouderij is opgedeeld in twee zelfstandige woningen, elk met eigen voordeur en voldoende privacy, perfect voor dubbele bewoning of kangoeroe-wonen. Omringd door diverse bijgebouwen, waaronder een grote stalling, schuur, garage, geiten- en kippenhok, tuinhuisje met veranda en een gastenverblijf, biedt deze boerderij eindeloze mogelijkheden voor wonen, werken of recreatie.

De woning is zorgvuldig ingedeeld om comfort en functionaliteit te garanderen. De voorzijde beschikt op de begane grond over een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer, terwijl de bijkeuken met douche en toilet en de schuur vanuit de keuken bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers. De achterzijde biedt op de begane grond een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer omvat. De huidige agrarische bestemming van het perceel laat ruimte voor creativiteit, hoewel een eventuele omzetting naar wonen het slopen van de stalling en schuur vereist.

De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, zonder afstand te moeten doen van voorzieningen. Het centrum van Alkmaar en het winkelcentrum van Heiloo zijn snel bereikbaar, evenals het NS-station en de A9, die directe verbindingen bieden naar andere steden. Of u nu op zoek bent naar een unieke woonplek, een plek voor mantelzorg of een project voor uw eigen ideeën, deze stolpboerderij biedt alle ruimte en mogelijkheden.

Er zijn drie aankoopopties beschikbaar: het geheel inclusief schuren op een perceel van 13.200 m², een bouwkavel van ca. 2.760 m² (met sloopplicht) of de boerderij zelf op een perceel van 10.440 m² (eveneens met sloopplicht). De exacte meterkosten kunnen na ingemeten door het Kadaster worden vastgesteld. Laat u verrassen door deze bijzondere woning en plan een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ontdekken.