Kennemerstraatweg 624

Een karakteristieke KAP-woning uit de jaren ’30 met charmante originele details en een royale, beschutte tuin

Dit unieke 2-onder-1-kapwoning uit 1935 straalt sfeer en geschiedenis uit, met een mooie ligging aan een ventweg en een ruim uitzicht. De woning is in goede staat, met diverse originele elementen zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen, en biedt een ruime woonoppervlakte van 122 m² en een diepe, privacyrijke tuin. De ligging is ideaal, met het centrum van Heiloo, het treinstation en goede scholen op korte afstand.

Beganeground: sfeervol en functioneel

De entree verwelkomt je met fraaie betegeling, glas-in-loodramen en een originele paraplubak. De gang, voorzien van een eikenhouten vloer, leidt naar de ruime woonkamer met een mooie erker, stucwanden en een spekstenen houtkachel. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de diepe achtertuin, waar je geniet van veel privacy. De hoek-inbouwkeuken is voorzien van een zwart composiet aanrechtblad, vaatwasser en koel-/vrieskast, en heeft een lichte betegeling en Portugese vloertegels. Via de keuken bereik je de bijkeuken met betegelde vloer en uitstortgootsteen, waarachter een houten tuinberging ligt.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vind je een grote ouderslaapkamer die zich uitstrekt van de voorgevel tot de achtergevel, evenals een kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De grenen delenvloer versterkt de warme uitstraling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en lichte wandtegels, en geeft toegang tot een achterbalkon.

Zolder: verrassend ruim en licht

Via een vaste trap bereik je de grote zolderruimte, die is voorzien van twee dakkapellen met draai-/kiepramen en een Jatoba hardhouten vloer. Het zadeldak is in het zicht en geïsoleerd, met nieuwe geglazuurde dakpannen (2019) en een Atag combi-ketel uit 2012 met onderhoudsabonnement.

Tuin en locatie: privacy en gemak

De woning beschikt over een mooie voortuin en een brede steeg die toegang geeft tot de 13 meter diepe achtertuin, die is aangelegd met straatsteentjes van Waal-formaat. De tuin ligt op het oosten, biedt optimale privacy en is ideaal voor ontspanning. De locatie is gunstig, met parkeerruimte voor de deur en alle voorzieningen van Heiloo op loop- of fietsafstand.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Schakel dan direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.