Westerweg 158

Een unieke vrijstaande woning met dubbele mogelijkheden – perfect voor flexibel wonen, werken of mantelzorg

Stel je voor: een netjes onderhouden vrijstaande woning in Heiloo, waar je niet alleen kunt wonen, maar ook twee volledige woonunits kunt creëren – ideaal voor dubbele bewoning, wonen en werken aan huis, mantelzorg of gelijkvloers wonen. Met drie eigen parkeerplaatsen, een beschutte tuin en een privé balkon op het zuidoosten, biedt deze woning alle vrijheid en comfort die je zoekt. De markante jaren 30-voordeur leidt je naar een centrale hal, waar je keuze hebt: ofwel stap je direct de begane grond op, ofwel klim je de trap op naar de bovenverdieping.

Beide woonunits zijn volledig zelfstandig ingericht, met aparte toegangen en alle voorzieningen die je nodig hebt.

Gelijkvloers: een woonruimte vol mogelijkheden

Via de centrale hal betred je de begane grond, waar je direct wordt verwelkomd door een nette keuken – het hart van deze verdieping. Vanaf hier opent zich een ruime woonruimte, waar je met open armen wordt ontvangen door ensuite deuren, een erkers aan de voorzijde en openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Deze ruimte is een echte multitasker: ingericht als gezellige woon- en eetkamer, maar door de afmetingen ook perfect om te combineren met een slaapkamer of als praktijk- en kantoorruimte aan huis. Gelijkvloers wonen is hier geen wens, maar een realiteit, want naast de woonruimte vind je hier ook een separaat toilet en een badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

De beschutte tuin aan de zuidoostelijke kant sluit naadloos aan op deze ruimte en nodigt uit tot ontspannen in een gezellige zithoek.

Bovenverdieping: ruimte, privacy en een balkon met uitzicht

Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar een overloop je toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met open keuken, waar je vanaf een privé balkon geniet van het zuidoostenlicht en de rust van de omgeving. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer, terwijl de verdieping wordt afgerond met een eigen badkamer (met douche en wastafel) en een separaat toilet. Deze indeling zorgt voor een prettige balans tussen privacy en gezelligheid.

Extra ruimte en gemak

Op de tweede verdieping, in de gezellige nok, is nog een ruime slaapkamer ingericht – een waardevolle aanvulling op de bestaande woonruimte. Wie van opslag houdt, heeft geluk: aan de zijkant van de woning bevindt zich een berging, bereikbaar vanuit zowel de voor- als achtertuin. Hier kun je fietsen, tuinspullen of extra spullen veilig onderbrengen. Aan de voorzijde van de woning vind je drie parkeerplaatsen op eigen terrein – ideaal voor jezelf, je bezoekers of als je de woning wilt inrichten als praktijk of kantoor.

Heiloo: centraal gelegen met alle voorzieningen

Deze woning ligt centraal in Heiloo, dicht bij openbaar vervoer en winkels, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Of je nu kiest voor de flexibiliteit van dubbele bewoning, het gemak van gelijkvloers wonen of de rust van een eigen buitenruimte – deze woning biedt het allemaal.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering/renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Interesse? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar die jouw belang voorop stelt. Zij helpen je met de aankoop, besparen je tijd en zorgen voor een soepele afhandeling. Adressen van lokale NVM-makelaars vind je op Funda. NVM Zeker weten.