Zeeweg 303

Een licht, ruim 2-kamerappartement met 20 m² terras en prachtig uitzicht op groen en horizon – uw nieuwe gelijkvloerse oase in ‘De Westerzij’

Stel u voor: een ruime 62 m² woning (1978) op de bovenste verdieping van een veilige vleugel, waar daglicht door de grote ramen stroomt en u vanaf uw eigen privéterras geniet van de rust en het groen rondom. Dit appartement biedt u de vrijheid om zelf vorm te geven aan uw woonplezier, met alle gemakken van een zelfstandige, gelijkvloerse woning in een complex dat privacy en comfort combineert. Vanuit de lichte woonkamer kijkt u recht op uw terras, terwijl de open keuken en functionele indeling ervoor zorgen dat u zich direct thuis voelt.

En met alle voorzieningen op loopafstand – van het winkelcentrum tot het strand – is dit meer dan alleen een woning: het is uw nieuwe levensstijl.

Een woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De lichte woonkamer is het hart van dit appartement, met een fraai uitzicht op het 20 m² terras dat uitnodigt tot buitenleven. De ruimte is helder en open, met voldoende plaats voor uw meubels en persoonlijke stijl. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het terras – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondgluren over het groen.

Achter de slaapkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, terwijl een bergkast extra bergruimte biedt voor uw dagelijkse benodigdheden.

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en praktische aansluitingen voor wasmachine en droger – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven. Hoewel het appartement op sommige punten gedateerd is, biedt het u de kans om het naar eigen wens te transformeren, zonder dat dit ten koste gaat van de ruime woonoppervlakte van 62 m² (inhoud: 210 m³).

Veiligheid, gemak en gemeenschappelijke voorzieningen

‘De Westerzij’ staat voor zelfstandig en veilig wonen met veel privacy, maar ook met de mogelijkheid om gezelligheid te zoeken. Op de beganegroond vindt u een afgesloten entree met intercom, liftinstallatie, brievenbussen en een binnenvijver die het complex een extra rustgevende uitstraling geeft. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een lounge, bar en biljartruimte, perfect voor een borrel met buren of een ontspannen avondje.

Ook de gemeenschappelijke tuin met vijverpartij nodigt uit tot wandelen of even tot rust komen.

Voor uw auto hoeft u zich geen zorgen te maken: er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren. En met de berging in het souterrain is er ook opbergruimte voor uw seizoensgebonden spullen.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Dit appartement ligt in een geliefde wijk, omringd door een fraai aangelegde tuin met vijverpartij en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum ’t Hoekstuk (circa 600 meter) biedt alles wat u nodig heeft: van een drogist, slager en bakker tot supermarkten als Albert Heijn en Lidl. Daarnaast bent u in een handomdraai bij het NS-station, een park, het strand en de duinen – perfect voor wie van natuur en water houdt. Ook belangrijke uitvalswegen liggen dichtbij, zodat u snel overal bent.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Ja, onder VvE.
• Servicekosten: € 361,46 per maand, bestaande uit opstal-, glas- en brandverzekering; reservering groot onderhoud; klein dagelijks onderhoud; schoonmaakkosten algemene ruimtes; kosten Pilaster VVE beheer B.V.; kosten energie algemene ruimtes; onderhoud gemeenschappelijke tuin.
• Voorschot kosten warmwater/verwarming: Momenteel € 27 per maand (op basis van leegstand).
• Bodemverontreiniging en asbest: Niet gemeld in de beschikbare gegevens.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet gemeld.

De rust, het uitzicht en het wooncomfort van dit appartement spreken echt tot de verbeelding. Wij laten u graag persoonlijk zien hoe u zich hier snel thuis kunt voelen – u bent van harte welkom voor een bezichtiging!