Een lichtdoorlatende, ruim opgezette woning met een groene omgeving en alle comfort van een hoekwoning

In het rustige en ruim opgezette wijk Egelshoek vind je deze gasloze woning die uitblinkt door zijn lichtinval, ruimtelijkheid en unieke tuin. Met een energielabel A, 9 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De ruime tuin en de hoekwoning-gevoel maken het een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen.

Entree en woonkamer

Je komt binnen onder een overkapte entree die uitmondt in een ruime hal, waar grote glazen deuren het daglicht diep de woning binnenlaten. De woonkamer is licht en comfortabel, met een groot zijraam en een schuifpui naar de tuin, waardoor je altijd verbonden bent met de buitenwereld. De vloerverwarming op de verdiepingen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de open keuken compleet is uitgerust met inbouwapparatuur. Een aparte deur naar de hal en een tweede deur naar de zijtuin maken het leven hier extra prettig. Deze beschutte, zonnige ruimte is perfect voor een ontbijt of een avondje buiten, met een elektrisch zonnescherm voor extra comfort.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een lichtkoepel op de overloop zorgt voor extra daglicht, waardoor deze verdieping een warm en uitnodigend gevoel krijgt. Praktisch is ook de afgesloten ruimte achter openslaande deuren, waar de wasmachine, droger, elektrische warmtepomp boiler (2025) en het mechanische ventilatiesysteem (2026) netjes uit het zicht zijn geplaatst. De hal op de begane grond beschikt over een toilet en een uitgebreide meterkast, inclusief een voorbereide aansluiting voor glasvezel internet.

Tuin en bergruimte

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het gevoel van vrijheid buiten. Hoewel het juridisch een appartementsrecht betreft, voelt het als een volwaardige hoekwoning dankzij de ruime achtertuin en afgesloten zijtuin, beide gericht op het zuidwesten voor optimale zoninval. De tuin is verzorgd aangelegd met een vijver en een beregeningsinstallatie via een eigen bron, waardoor je altijd van een groene oase kunt genieten. Aan de voorzijde vind je een geïsoleerde berging van 9 m² voor fietsen en opslag, terwijl er achter de eigen parkeerplaats nog een extra berging is voor tuinspullen en containers.

Parkeren en omgeving

De woning beschikt over een gedeeltelijk overkapte parkeerplaats, waardoor je altijd droog kunt uitstappen. De wijk Egelshoek staat bekend om zijn groene omgeving, ruimte en duurzaamheid, met vrijstaande bosvilla’s die nog steeds een rustige sfeer uitstralen. Winkelcentrum ’t Loo, het Heilooër bos, openbaar vervoer, uitvalswegen en het treinstation van Heiloo liggen allemaal op korte afstand. Ook het strand van Egmond is binnen 25 minuten fietsen te bereiken.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op via of bel voor een afspraak naar 06-81855324. Kom zelf ervaren hoe licht, ruimte en comfort hier perfect samenkomen.