Opper Van Treurenstraat 7

Moderne tussenwoning met uitbouw, vijf slaapkamers en verzorgde tuin in Heinenoord

In het hart van een levendige nieuwbouwwijk van Heinenoord staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning uit 2010. Met een uitbouw aan de achterzijde, vijf volwaardige slaapkamers, airco’s en een strak afgewerkt interieur biedt deze woning alles wat een moderne familie nodig heeft. De woning is op meerdere punten gemoderniseerd en uitnodigend ingericht, zodat je direct kunt genieten van een comfortabel en stijlvol thuis.

Beganegrund: Licht en ruimtevol Via de entree kom je in de hal, waar je direct de grote keramische tegels van 80x80 cm opvalt – een lichte zandkleur die een rustige en moderne sfeer creëert. Het toilet is netjes uitgevoerd met een fonteintje en een hangend toilet, terwijl de ruime woonkamer dankzij de uitbouw extra leefruimte biedt. De open U-vormige keuken is voorzien van witte hoogglans kastfronten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron (combi), koel-vriescombinatie en een recent vernieuwde vaatwasser. Een ruime trapkast biedt extra bergruimte, perfect voor voorraad of andere benodigdheden.

Eerste verdieping: Comfort en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een neutraal afgewerkte badkamer met wit- en grijstinten. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer, wat een nette en doorlopende uitstraling geeft. Een airco-unit op de overloop zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon. De twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Zolder: Extra slaapkamers en bergruimte Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder, strak afgewerkt met een witte gietvloer en inbouwspots. Een brede dakkapel uit 2022, voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een lichtrijke slaapkamer met airco-installatie uit 2023, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Handige bergruimte achter de knieschotten maakt het leven nog gemakkelijker.

Tuin: Verzorgd en praktisch De netjes aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een elektrische zonwering (2023), een buitenkraan en een houten berging met elektra, een elektrische kachel en voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom, waardoor je direct kunt genieten van een privé-uitje.

Locatie en verkoopprocedure Deze woning staat in een levendige nieuwbouwwijk van Heinenoord, waar je zowel de rust van een woonwijk als de voorzieningen van de omgeving kunt ervaren. De verkoop vindt plaats conform het NVM Protocol Transparant Bieden Woonruimte, waarbij biedingen digitaal via het platform MOVE worden uitgebracht. Een eigen NVM-aankoopmakelaar wordt aanbevolen om jouw belangen te behartigen.

Gereed om te bewonderen? Plan een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw levensstijl. Bezoek onze website voor meer informatie over Vrieling Makelaars en onze werkwijze. Wij staan klaar om je te adviseren en te begeleiden bij dit belangrijke stapje.