Nassau Odijkstraat 5

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, comfort en veelzijdigheid

Stel je voor: een vrijstaande gezinswoning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt niet alleen vijf slaapkamers, maar ook een heerlijke woonkeuken, een ruime tuin met overkapping en een praktijk- of kantoorruimte met eigen entree. Gelegen in het geliefde Heinkenszand, combineert deze woning rust en ruimte met alle voorzieningen van een levendig dorp. En dat allemaal binnen handbereik van het bruisende centrum van Goes.

Een woonkamer vol sfeer en licht Via de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang betreedt u de royale woonkamer, waar licht en comfort centraal staan. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de schuifpui aan de zijkant een prachtige verbinding creëert met het terras en de tuin. Op zonnige dagen loopt u zo naar buiten, terwijl u op koude winteravonden geniet van de houtkachel, die in korte tijd een aangename warmte en een sfeervol vlammenspel verspreidt. Centraal in de ruimte bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met zowel de woonkamer als de riante woonkeuken.

Een woonkeuken als kloppend hart van het huis De handgemaakte keuken van massief hout is een ware eyecatcher en vormt samen met het fraaie donkere natuurstenen werkblad een warme en robuuste eenheid. De hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm Boretti fornuis, afzuigkap, koeler en vaatwasser, laat het hart van elke kookliefhebber sneller kloppen. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit Topline, bouwjaar 2011). En net wanneer u denkt alles op de begane grond te hebben gezien, volgt er nog een aangename verrassing: de praktijk- of kantoorruimte met eigen entree, voorzien van airconditioning en een eigen toilet. Een ideale oplossing voor wie wonen en werken op één adres wil combineren. Zowel de keuken als de praktijkruimte zijn bovendien uitgerust met vloerverwarming, wat het comfort compleet maakt.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne, eigentijdse kleurstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een douche, toilet, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Slaapkamer 1 (ca. 4,32 x 3,72 m) en slaapkamer 2 (ca. 3,27 x 3,59 m) zijn bovendien uitgerust met airconditioning, zodat u ook tijdens warme zomernachten geniet van een aangenaam koel en comfortabel slaapklimaat.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers (ca. 3,52 x 2,28 m en ca. 3,52 x 2,08 m, gemeten op de 1,50-meterlijn) te vinden zijn. Deze zijn ideaal als extra slaapvertrekken, werk- of hobbykamers. Op de voorzolder treft u aan weerszijden van de woning volop praktische bergruimte, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel maar ook bijzonder functioneel is.

Een tuin vol rust en privacy De sierlijk aangelegde tuin is een waar verlengstuk van het wooncomfort en beschikt over meerdere terrassen, een fraaie vijverpartij en een sfeervolle overkapping. Doordat het grootste deel van de tuin is gelegen op het zuidwesten, geniet u hier de hele dag door van de Zeeuwse zon. Of u nu kiest voor een zonnige plek of juist een verkoelende schaduwplek, op elk moment van de dag is er een fijne zitplaats te vinden — en dat alles met veel privacy. De overkapping is voorzien van een houtkachel en is bovendien volledig afsluitbaar, waardoor u hier ook in de koudere maanden comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend vindt u de aangebouwde houten berging, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning nog over een stenen berging, die momenteel in gebruik is als hobbyruimte.

Duurzaamheid en comfort in perfecte balans Deze woning is uitstekend onderhouden en combineert comfort met duurzaamheid. 95% van de woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, en voor de midden-verdieping zijn de nieuwe kunststof kozijnen reeds besteld en worden deze nog door en op kosten van de huidige verkopers geleverd en gemonteerd. Daarnaast zijn de gevel, het dak en de vloer (gedeeltelijk) geïsoleerd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, wat resulteert in een energielabel C. Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht, met een waterontharder die zorgt voor minder kalkaanslag en een langere levensduur van uw huishoudelijke apparaten.

Een ideale locatie in Heinkenszand De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het geliefde Heinkenszand, waar rust en ruimte hand in hand gaan met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp biedt een compleet aanbod met onder andere meerdere supermarkten, winkels, sportverenigingen, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Bovendien bereikt u het bruisende centrum van Goes binnen enkele autominuten. Een ideale woonlocatie voor wie comfortabel, ruim en centraal wil wonen.

Bent u, net als wij, enthousiast geworden over deze meer dan complete vrijstaande woning aan de Nassau Odijkstraat 5? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien en vertellen u met plezier meer over alle mogelijkheden. Tot ziens in Heinkenszand.