Munnikenhof 29

Een licht, modern appartement met karakter in het hart van Heino

Stap binnen in dit tweekamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in het levendige centrum van Heino, waar dagelijks leven en gemak samenkomen. Met een eigen balkon dat uitzicht biedt over de daken en de historische kerktoren, een afgesloten fietsenberging en een intercomsysteem voor extra veiligheid, is dit een woning die zowel comfort als privacy biedt. De moderne keuken, royale woonkamer en praktische bergruimte maken dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan een licht, netjes afgewerkt interieur met alle gemakken op loopafstand.

De royale woonkamer (ca. 26 m²) is het hart van deze woning, waar drie grote dakramen het vertrek vullen met natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer creëren. De half open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur, zodat koken een plezier wordt. Ook de slaapkamer profiteert van een groot dakraam, wat zorgt voor een heldere, uitnodigende ruimte.

De badkamer is netjes ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en een designradiator, terwijl een praktische bergruimte en technische ruimte met CV-installatie en mechanische ventilatie voor extra functionaliteit zorgen. Het zuidgeoriënteerde balkon, bereikbaar via de hal, biedt een beschut plekje om te genieten van de rustige omgeving.

De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-installatie uit 2017, terwijl het appartement tijdens de bouw goed is geïsoleerd en een energielabel C heeft. Het complex beschikt over een lift en trap, en de begane grond huisvest een huisartsenpraktijk en apotheek, wat dagelijks gemak toevoegt. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 85,67, inclusief servicekosten.

Heino is een dorp met karakter, centraal gelegen in Salland en perfect verbonden met steden als Zwolle en Deventer. Het centrum biedt alle voorzieningen voor het dagelijks leven, van winkels en supermarkten tot horeca en zorg. Ook scholen, sportverenigingen en het treinstation liggen binnen handbereik, waardoor openbaar vervoer en reizen naar grotere steden eenvoudig zijn. Met de groene omgeving en tal van wandel- en fietsroutes is Heino een ideale plek voor wie van een actieve levensstijl houdt.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon. Het pand is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend. Wel is er sprake van achterstallig onderhoud aan de fundering, wat een sanering vereist.

Daarnaast is er vocht en houtrot in de berging aangetroffen, wat een renovatie noodzakelijk maakt. Het appartement is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging. Voor meer informatie: munnikenhof29.nl.