Koestraat 12

Een karakteristieke woning met levensloopbestendige luxe in het hart van Hellendoorn

Op een prachtige, centrale locatie in Hellendoorn staat deze unieke woning, waar de charme van een authentiek pand naadloos samenvalt met moderne comfort en levensloopbestendige voorzieningen. Met alle voorzieningen van het dorp op loopafstand en een ruime woonoppervlakte van 140 m², biedt dit huis een perfecte combinatie van karakter, functionaliteit en toekomstbestendigheid.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de tuingerichte woonkamer, die overvloedig licht binnenlaat en een adembenemend uitzicht biedt op de achtertuin. Hier vindt u ook een slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor gelijkvloers wonen. De gesloten keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische kelder, perfect voor extra opbergruimte. De vloerverwarming in de keuken, hal en gedeeltelijk in de woonkamer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de pelletkachel extra gezelligheid toevoegt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. De overloop is voorzien van vaste kastjes en de C.V.-opstelling, waardoor alles netjes is ondergebracht.

Naast de woning staat een ruime vrijstaande garage met vliering, ideaal voor auto’s, fietsen of als extra werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over 24 zonnepanelen (2022) en een hybride warmtepomp (2023), waardoor het energiezuinig en duurzaam is. De energielabel C en de recente renovaties, zoals de keuken (2022) en badkamer (2023), garanderen een moderne en comfortabele leefsfeer.

Midden in het levendige Hellendoorn, omgeven door natuur en voorzieningen

De woning staat in een rustige woonwijk, maar is toch vlakbij het centrum, waar winkels, horeca en zorg op loopafstand liggen. De 647 m² grote tuin nodigt uit tot ontspanning, terwijl de nabijheid van natuurgebieden extra levenskwaliteit biedt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een levensloopbestendig huis of een karakteristiek pand met moderne voorzieningen – deze woning voldoet aan alle eisen.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!