Handbalpad 13

Een moderne, ruim opgezette 5-kamerwoning in de geliefde Sportbuurt, waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Met 134 m² woonoppervlak en een energielabel B biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De woning is recentelijk uitgebreid gemoderniseerd, met een luxueuze keuken (2024), vloerverwarming op de begane grond en een grote kunststof pui die de woonkamer verbindt met de zonnige achtertuin. 10 zonnepanelen zorgen voor een duurzame energievoorziening, terwijl de kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor een optimale isolatie.

Op de begane grond vind je een ruime hal met meterkast, een moderne toiletruimte en een prachtige woonkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker combi Cube en een grote koelkast-vriezercombinatie. De woonkamer is licht en ruim, met directe toegang tot de achtertuin via de schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een lichte PVC-vloer met vloerverwarming, wat een prettige levensgevoel geeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer in dezelfde stijl als de toiletruimte. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad met whirlpool functie en een handdoekradiator. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een werkplek of walk-in closet, terwijl de overige twee slaapkamers aan de achterzijde liggen. De gehele eerste verdieping is in 2025 voorzien van een nieuwe PVC-vloer.

De tweede verdieping huisvest een ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel, een eigen wastafel en een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de CV-combiketel (2023), de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Via een vaste trap kun je ook de bergzolder bereiken, wat extra opslagmogelijkheden biedt.

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt verschillende mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. De tuin is ingericht met betegeling, plantenborders, kunstgras en een houten berging. Ook is er een achterom aanwezig, waardoor de tuin ook vanaf de straat bereikbaar is.

De woning is rustig maar centraal gelegen, met de voordeur grenzend aan een voetpad en zicht op het speelveld in de straat. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en scholen, zijn binnen handbereik. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!