Baron van Leydenstraat 18

Een sfeervolle 5-kamerwoning in het hart van Den Bonsen Hoek

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek vindt u deze goed onderhouden 5-kamerwoning met 2 dakkapellen, perfect geschikt voor een (opgroeiend) gezin. Met 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met airco en een open keuken biedt deze woning alle comfort en ruimte die u nodig heeft. De energiezuinige woning beschikt over 8 zonnepanelen en een sfeervol aangelegde achtertuin, waardoor u zowel binnen als buiten kunt genieten. De centrale ligging zorgt voor een rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: ruimte en comfort De woning begint met een ruime hal met meterkast, waar u direct toegang heeft tot de sfeervolle woonkamer met massief houten vloer en airconditioning (2025). Via een deur aan de achterzijde stapt u direct naar de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, Bosch vaatwasser (2024), oven en een koelkast met vriesvak. In de tussenhal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de recent vernieuwde toiletruimte (2024) met een inbouwcloset.

Eerste verdieping: licht en ruimte Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de 2 dakkapellen zijn alle slaapkamers goed verlicht en van formaat, met nette laminaatvloeren en nieuwe binnendeuren (2022). De grootste slaapkamer beschikt over een rolluik voor extra privacy. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine (2024), een ligbad met whirlpoolfunctie, een tweede inbouwtoilet, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: extra ruimte en comfort Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, waar u de Remeha cv-combiketel (2019), de omvormer van de zonnepanelen en de unit voor mechanische ventilatie vindt. Ook hier is airconditioning aanwezig (2021), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de 4e slaapkamer, uitgerust met een dakraam, bergruimte en nette laminaatvloer.

Achtertuin: een oase van rust De sfeervol aangelegde achtertuin (2024) biedt een perfecte plek om te ontspannen. Met een combinatie van sierbestrating, gazon en een plantenborder en degelijke schuttingen voor privacy, is het een ideale plek om van het buitenleven te genieten. Zowel in de voor- als achtertuin vindt u een buitenkraan, en achter in de tuin staat een stenen berging voor extra opslagruimte.

Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige maar centrale locatie, op korte afstand van speelveldjes, groenvoorzieningen, een sportschool, buurtwinkelcentrum, apotheek en basisscholen. Het is een ideale plek om thuis te komen en te genieten van een levendige buurt met alle gemakken voor dagelijks leven.

Kom snel kijken! Bent u geïnteresseerd in deze sfeervolle en energiezuinige woning? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u kan begeleiden bij de aankoop en ervoor zorgt dat u de beste deal maakt. De oplevering vindt plaats in overleg, met een voorkeur van de verkopers rond eind september 2026. Kom snel kijken en maak deze woning tot uw nieuwe thuis!