Marshalllaan 72

In de sfeervolle woonwijk Den Bonsen Hoek bieden we u een prachtige, royaale vrijstaande woning aan die uitnodigt tot een zorgeloos gezinsleven. Dit goed onderhouden huis combineert ruimte, licht en comfort met een rustige ligging in een hofje, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en kwaliteit van leven. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage is deze woning perfect ingericht voor gezinnen of huishoudens die ruimte en gemak wensen, terwijl de tuin rondom het huis zorgt voor een heerlijke buitenleven.

De begane grond ademt openheid en functionaliteit. Na binnenkomst via de entree komt u in een brede hal met meterkast, waar u direct toegang heeft tot een garderobe en de toiletruimte – voorzien van een hangend closet en fontein. Rechts van de hal opent zich de ruime en lichte woonkamer, die door de openslaande deuren naadloos aansluit op de tuin.

Een vaste kast en trapkast bieden extra opbergruimte, terwijl de open keuken in L-opstelling volledig is uitgerust met moderne apparatuur zoals een combi-oven, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Beide ruimtes genieten van vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor een constante, aangename temperatuur. De inpandige garage, voorzien van een stalen kanteldeur, heeft zelfs een loopdeur naar de achtertuin, ideaal voor praktische dagelijkse verplaatsingen.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een separate toiletruimte, eveneens uitgerust met een hangend closet en fontein. De eerste slaapkamer biedt ruime inloopkasten, terwijl de badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine en dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming een ware oase van luxe vormt. De tweede slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, perfect voor zomerse avonden, en de derde slaapkamer heeft twee dakramen voor veel daglicht. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een stoom-/douchecabine en een wastafel met meubel.

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, en een overloop met inbouwkast waarin de cv-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2020) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn ondergebracht. De buitenruimte is eveneens een hoogtepunt: aan de voorzijde is er ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, terwijl de fraai aangelegde tuin met terrassen, vijverpartij en borders op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw biedt.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. Met zestien zonnepanelen (geplaatst in 2015) en een energielabel A bespaart u niet alleen op energiekosten, maar draagt u ook bij aan een beter milieu. Het buiten schilderwerk is recentelijk in 2023 vernieuwd, en met een slimme thermostaat met ruimteregeling is het klimaat in huis altijd optimaal afgestemd op uw wensen.

Belangrijke details

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg, met een indicatie van half 2026. Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (indien de koper en/of verkoper particulier is). Biedingen kunnen nog mondeling met ons besproken worden, maar dienen digitaal bevestigd te worden via uw MOVE-account.

De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model van de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis, eventueel aangevuld met een ouderdoms- en/of asbestclausule. Ondertekening van de koopovereenkomst kan digitaal plaatsvinden via DocuSign met iDIN identificatie. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als zowel de verkoper als de koper de overeenkomst hebben ondertekend.

Deze prachtige woning ligt in Hellevoetsluis, een levendige gemeente aan het Haringvliet met een rijk maritiem verleden. De omgeving biedt volop voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum De Struytse Hoeck met meer dan 130 winkels en gratis parkeren. Sportaccommodaties, speelveldjes en recreatiemogelijkheden maken het tot een ideale plek voor gezinnen.

Bent u enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een oriënterende bezichtiging, zodat u deze vrijstaande woning zelf kunt ervaren. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht?

Ons team komt graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Neem gerust contact op met Ooms Makelaars Hellevoetsluis – dé NVM-makelaar op Voorne-Putten met tien vestigingen in uw regio.