Rijksstraatweg 100-A

Geniet van een leven tussen geschiedenis en modern comfort in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning aan de Rijksstraatweg in Hellevoetsluis. Deze uit 1905 stammende parel combineert authentieke details met hedendaagse luxe en biedt een unieke woonervaring op een uitstekende locatie. De woning, die in 1999 volledig gerenoveerd werd, ademt karakter door hoge plafonds met ornamenten, glas-in-loodramen, stijlvolle ensuite deuren en vaste kasten in klassieke stijl, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning, isolatie en een eigentijdse keuken het wooncomfort naar een hoger niveau tillen.

Op de begane grond verwelkomt een elegante hal u met een unieke bel en een praktische meterkast. Via deze hal bereikt u direct de toilet met fonteintje, de kelder, de wasruimte, de keuken en de twee woonruimtes. De woonkamer straalt warmte uit met een marmeren schouw en hoge ornamentenplafonds, terwijl de zitkamer eveneens een authentieke marmeren schouw en dezelfde sfeervolle details herbergt.

De ensuite deuren tussen beide ruimtes scheiden ze op elegante wijze, en aan weerszijden van deze deuren vindt u vaste kasten die de woning allure geven. De laminaatvloeren en grote ramen zorgen voor een lichte, open sfeer. De keuken, in rechte opstelling, is modern uitgerust met een rvs-afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven.

Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. De aangrenzende wasruimte met aanrecht en spoelbak is ideaal als bijkeuken of hobbyruimte, en daaronder bevindt zich een kelder die perfect is voor extra bergruimte of als wijnkelder. Alle woonruimtes op deze verdieping zijn voorzien van airco.

De eerste verdieping biedt een ruime overloop met inbouwkast en airconditioning, die toegang geeft tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet met fonteintje. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. De voorste slaapkamer heeft een vaste kastenwand, terwijl de hoofdslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Alle ruimtes op deze verdieping hebben laminaatvloeren en een fijne lichtinval.

Via een vlizotrap bereikt u op de tweede verdieping de grote bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. De tuin achter de woning biedt volop privacy en ruimte om buiten te genieten, met een unieke regenput en een houten berging aan het eind. De voorzijde van de tuin is bestraat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt aan de Rijksstraatweg, op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, en op korte afstand van het historische centrum van Hellevoetsluis. Binnen enkele minuten bent u in de duinen, op het strand of aan het Haringvliet, terwijl de uitvalswegen naar Rotterdam, Brielle en Spijkenisse snel bereikbaar zijn. De A24 (Blankenburgtunnel) zorgt voor een snelle verbinding met Den Haag en het Westland, waardoor u profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijke details

De asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. Het laminaat boven wordt in 2025 vernieuwd, het laminaat beneden is nieuw. De badkamer en wc boven zijn nieuw, evenals de keuken en de meterkast (in 2025 vernieuwd).