Aert van Nesstraat 26

Moderne gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en energielabel A in Hellevoetsluis

Dit verrassend ruime huis aan de Aert van Nesstraat 26 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier. Met vijf slaapkamers, een garage en een zuidwestelijke tuin is het perfect voor gezinnen, doorstromers of iedereen die extra ruimte en modern comfort zoekt. De woning is keurig onderhouden en voorzien van energielabel A, kunststof kozijnen, 11 zonnepanelen en een volledig vernieuwde badkamer (2020). Bovendien biedt het huis een extra kamer boven de garage, waardoor er geen wens open blijft.

Ruimte en comfort op de begane grond Je komt binnen via een ruime hal met een modern toilet en trapopgang. De lichtvolle woonkamer is royaal opgezet, met voldoende plek voor een grote zithoek en een aparte eethoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel daglicht binnen, wat bijdraagt aan de fijne sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct zicht op de diepe achtertuin, waar je van de zon kunt genieten vanaf de middag tot in de avond. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met veel werk- en opbergruimte, waardoor koken een prettige ervaring is. De directe verbinding met de woonkamer maakt het een gezellige plek in huis. De garage op de begane grond biedt extra bergruimte of kan als parkeerplek worden gebruikt.

Vijf slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer of werkkamer, en een vierde slaapkamer boven de garage. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en biedt een moderne, frisse uitstraling met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt naast een vijfde slaapkamer ook een overloop met opstelplek voor de wasmachine en CV (2020). Deze ruimte is slim ingedeeld en biedt verrassend veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Zonnige tuin en eigen oprit De zuidwestelijke tuin is een echte aanwinst, met volop zon vanaf de middag tot in de avond. De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein, waardoor het dagelijkse gemak compleet is.

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Hellevoetsluis De Aert van Nesstraat ligt in de rustige en geliefde wijk "Den Bonsen Hoek", gekenmerkt door ruime straten, veel groen en een ideale omgeving voor gezinnen. Er zijn diverse basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt, evenals het overdekte winkelcentrum "De Struytse Hoeck" op fiets- of loopafstand. Hellevoetsluis biedt het beste van twee werelden: de rust van een middelgrote plaats met veel natuur, en de voorzieningen van een moderne woonomgeving. In de zomer wandel je zo naar het Haringvlietstrand of de jachthaven, en via de N57 en A15 ben je snel onderweg naar Rotterdam of Spijkenisse.

Belangrijke kenmerken:

• Vraagprijs: € 629.500,- k.k.
• Bouwjaar: 1989
• Tuinligging: zuidwest
• Woonoppervlakte: ca. 151 m² + garage ca. 23 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 221 m²
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal slaapkamers: 5
• Volledig kunststof kozijnen
• Energielabel A
• 11 zonnepanelen
• Na-geïsoleerde begane grondvloer en spouwmuren (2020)
• Oplevering: zo snel mogelijk

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw wensen!