Componistenpad 4

Deze ruime 2/1-kapwoning met vrijstaande stenen garage op een prachtige, rustige locatie in de wijk Den Bonsen Hoek combineert comfort met een ideale leefomgeving. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne badkamer en nette keuken biedt de woning alles voor een zorgeloos leven, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidoosten en de ligging aan een singel met fietspad zorgen voor extra privacy en een prettig uitzicht.

De entree op de begane grond opent naar een ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein, direct gevolgd door de indeling van de woonkamer. Deze royaal vormgegeven ruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De tegelvloer, voorzien van vloerverwarming als bijverwarming, zorgt voor een comfortabele sfeer, terwijl de trapkast extra opbergruimte biedt.

De open keuken in L-opstelling is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser, brede oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanaf hier leidt een praktische bijkeuken naar de rest van de woning.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangend toilet en een douchecabine, waardoor dagelijks gebruik eenvoudig en plezierig is.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze kamer is voorzien van vernieuwde dakramen uit 2019 en extra geïsoleerd in 2021. Daarnaast vind je hier de CV-combiketel uit 2022 en aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles voor een zelfstandig huishouden aanwezig is.

De buitenruimte wordt gevormd door een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, aangelegd met gevoegde bestrating die onkruid en verzakking tegengaat. De voortuin geeft toegang tot de woning, terwijl de vrijstaande stenen garage zowel via een loopdeur vanuit de tuin als via een elektrische kanteldeur aan de straatzijde bereikbaar is. Een achterom biedt extra gemak.

De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen (2019) en keraliet boeidelen, terwijl de zonwering aan de achtergevel recent is vernieuwd (2025). Met 12 zonnepanelen (2020) draagt de woning ook bij aan een duurzame levensstijl.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht met eigen grond en de oplevering vindt in overleg plaats. Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunnen mondeling met ons besproken worden, maar dienen digitaal bevestigd te worden via jouw MOVE-account.

De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model van de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis, aangevuld met eventuele aanvullende artikelen zoals een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule. Ondertekening van de koopovereenkomst kan digitaal plaatsvinden via DocuSign met iDIN identificatie. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Geniet van de rust en ruimte van deze woning in een omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect aansluit bij jouw wensen. Heb je je huidige woning nog niet verkocht? Dan komen wij graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Ooms Makelaars Hellevoetsluis helpt je graag verder – dé NVM-makelaar op Voorne-Putten met 10 vestigingen in jouw regio.