Ireneplaats 140

In de levendige woonwijk Hellevoetsluis vind je deze royaal ingedeelde 5-kamer tussenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning combineert een fijne indeling met moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen en een energielabel A, en ligt op loopafstand van voorzieningen als scholen, het winkelcentrum De Struytse Hoeck en recreatieve mogelijkheden zoals het zwembad en medisch centrum.

De begane grond nodigt direct uit met een ruime entree en een praktische hal die toegang biedt tot een berging en de woonkamer. De woonkamer, die zich uitstrekt naar de tuin, is voorzien van een deur naar de achtertuin en een trapkast, terwijl de open keuken aan de voorzijde van de woning eenvoudig van opzet is. Een toilet met closet en fontein maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor een wasmachine. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de tweede verdieping biedt de overloop ruimte voor de CV-combiketel, terwijl de vierde slaapkamer verlicht wordt door een dakkapel.

De zonnige achtertuin, bereikbaar via een achterom, vormt het perfecte decor voor ontspannen momenten.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met direct toegang tot basisscholen en voortgezet onderwijs, terwijl het nabijgelegen winkelcentrum De Struytse Hoeck met meer dan 130 winkels en drie supermarkten alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik legt. Voor wie van water houdt, biedt Hellevoetsluis een prachtige ligging aan het Haringvliet, met volop recreatiemogelijkheden. De historische vesting, oorspronkelijk aangelegd in het begin van de 17e eeuw, getuigt van het rijke maritieme verleden van de plaats.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst. De notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, met overdracht bij Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model van de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis, aangevuld met complex bepalende voorwaarden, waaronder die met betrekking tot verhuur.

Vanaf 1 januari 2023 is een biedlogboek wettelijk verplicht bij de verkoop van bestaande woningen; biedingen kunnen mondeling besproken worden, maar dienen digitaal bevestigd te worden via je MOVE-account. De koopovereenkomst kan digitaal ondertekend worden met iDIN-identificatie via DocuSign. De afmetingen van de woning zijn terug te vinden op de bijgevoegde plattegronden.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Heb je je huidige woning nog niet verkocht? Ons team komt graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. De mooiste huizen koop je bij Ooms Makelaars Hellevoetsluis – dit huis bewijst het.