Wanmolen 51

Welkom aan de Wanmolen 51 in Hellevoetsluis, een ruim en verzorgd huis op een rustige, prettige locatie. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een praktische indeling biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin of thuiswerken. De woning ligt centraal, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt voor extra gemak.

De begane grond is een fijne mix van functionaliteit en gezelligheid. Vanaf de entree loop je direct de hal in, waar de meterkast en een toiletruimte zijn gesitueerd. De woonkamer, gericht op de tuin, straalt een warme sfeer uit dankzij de PVC-vloerafwerking en een trapkast voor extra opbergruimte.

Via de keuken aan de voorzijde heb je toegang tot de achtertuin, terwijl de moderne keuken in L-opstelling met een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, 4 pits gasfornuis, combi-oven, dubbele spoelbak en vaatwasser perfect aansluit bij het moderne leven. De geïsoleerde begane grondvloer en de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen dragen bij aan comfort en duurzaamheid.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. De badkamer, uitgerust met een wastafel, douchecabine en een tweede toilet, maakt het wonen hier nog aangenamer. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer met een dakkapel en een wastafel, evenals een overloop met aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel uit 2012. De gevels zijn recent gereinigd en opnieuw gevoegd, wat de verzorgde uitstraling van het huis benadrukt.

Buiten geniet je van een praktische voortuin met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop zon en is voorzien van zonwering aan de achtergevel. Een stenen berging achter in de tuin en een achterom maken het buitenleven compleet.

De woning ligt in een rustige woonomgeving, op loopafstand van basisscholen, het winkelcentrum De Struytse Hoeck en speelgelegenheden voor kinderen. Hellevoetsluis combineert maritiem erfgoed met moderne voorzieningen en biedt volop recreatiemogelijkheden aan het Haringvliet.

Belangrijke details

In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model van de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis, aangevuld met een ouderdomsclausule en een asbestclausule indien van toepassing. Vanaf 1 januari 2023 geldt wettelijk een biedlogboek bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunnen mondeling besproken worden, maar moeten digitaal worden bevestigd via het MOVE-account. Ondertekening van de koopovereenkomst kan digitaal plaatsvinden via DocuSign met iDIN identificatie.

Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Heb je je eigen woning nog niet verkocht? Ons team komt graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

Bij Ooms Makelaars Hellevoetsluis vind je dé mooiste huizen – en deze woning bewijst het.