Vlaswiek 6

Een luxe, duurzame gezinswoning met ruimte voor iedereen

Zoekt u een instapklare, volledig gemoderniseerde woning met energielabel A, vijf slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin? Deze uitstekend onderhouden woning biedt met zijn 130 m² woonoppervlakte en royale uitbouw alles wat een gezin zich kan wensen. Van een luxe keuken tot een sfeervolle woonkamer en een tuin op het zuidwesten – hier vindt u comfort, ruimte en duurzaamheid op één plek.

Beganeground: luxe en licht

De begane grond is in 2021 volledig gerenoveerd en straalt moderniteit uit dankzij de comfortabele vloerverwarming en hoogwaardige tegelvloer. De 3 x 5 meter uitbouw zorgt voor een bijzonder ruime en lichte woonkamer, waar een stijlvolle roomdivider met bio-ethanolhaard een sfeervolle scheiding vormt tussen woon- en eetgedeelte. De Philips Hue inbouwspots en stalen deur met smoked glas voegen een luxe touch toe. De moderne Duitse designkeuken uit 2021 is uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur en biedt ruime werk- en bergruimte. Ook het toilet is in 2021 vernieuwd.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Twee van de slaapkamers zijn ruim van formaat, terwijl de derde perfect geschikt is als kinderkamer, werkruimte of kleedkamer. De badkamer is recent voorzien van een nieuwe radiator en verkeert in uitstekende staat.

Tweede verdieping: extra ruimte voor privacy of werk

De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van extra isolatie, strak stucwerk en inbouwspots, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Tuin: genieten van de zon

De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is in 2023 volledig vernieuwd. Dankzij het elektrische zonnescherm kunt u hier comfortabel genieten van de middag- en avondzon.

Garage en parkeren: ruimte en mogelijkheden

De inpandige garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of een auto, en beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Bovendien biedt de garage mogelijkheden om in de toekomst extra woonruimte of een grotere badkamer te realiseren.

Duurzaam en goed onderhouden

Deze woning is niet alleen ruim en luxe, maar ook duurzaam en energiezuinig. Met 14 zonnepanelen (4.970 Wp), HR++ beglazing, SCHÜCO kunststof kozijnen (2018) en een volledig vernieuwde meterkast (2021) is alles voorzien van hoogwaardige materialen. Ook de vloer- en dakisolatie, vloerverwarming, glasvezelaansluiting en elektrisch zonnescherm dragen bij aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. In 2026 zijn de voor- en achtergevel professioneel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Ligging: rustig en centraal

De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook recreatiegebieden, water en de historische vesting zijn eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een luxe, duurzame gezinswoning waar u direct kunt intrekken

Of u nu op zoek bent naar een ruime, moderne woning of een duurzaam thuis met alle comfort – deze woning heeft het allemaal. Neemt u gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen.