Oostende 293

Wonen met uitzicht: uw moderne appartement aan de Zuid-Willemsvaart in Helmond

Stelt u zich voor: elke ochtend wakker worden met het rustgevende geluid van water, direct aan de Zuid-Willemsvaart, waar de karakteristieke Oranjekade u verwelkomt met een unieke mix van stijlvolle pakhuisarchitectuur en hedendaagse wooncomfort. Deze woning combineert de stoere industriële details van het verleden met een eigentijdse afwerking, waardoor u geniet van een internationale allure – vergelijkbaar met woongebieden in Amsterdam of Berlijn – zonder de drukte van de stad. Binnen handbereik ligt het bruisende centrum van Helmond, met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd omringd bent door groen en water.

Dit is wonen op een prachtige locatie, waar u het beste van twee werelden ervaart: rust en stadsleven in perfect evenwicht.

De woning biedt een praktische en functionele indeling, met aandacht voor detail en wooncomfort. Bij binnenkomst treft u een beltableau aan, waarna u via een trappenhuis of lift toegang krijgt tot uw appartement. De hal is ruim en functioneel ingericht, met voldoende bergruimte voor dagelijkse spullen.

Direct naast de entree bevindt zich een deels betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje, waar u direct na binnenkomst uw handen kunt wassen. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die via grote schuifdeuren toegang biedt tot het balkon – een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op het water.

De moderne keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, zodat u met gemak kunt koken en genieten. Voor een goede nachtrust zijn er twee slaapkamers beschikken, elk met voldoende ruimte voor uw persoonlijke spullen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, terwijl de inpandige berging met wasapparatuur aansluiting biedt voor uw wasbehoeften.

Daarnaast heeft u toegang tot een eigen berging en een parkeerplaats, zodat u alles veilig en overzichtelijk kunt opslaan.

De afwerking van het appartement is hoogwaardig en zorgvuldig uitgevoerd. De vloeren zijn voorzien van PVC-vloerbedekking met plint, terwijl de wanden sausklaar zijn afgewerkt, zodat u de ruimtes naar eigen smaak kunt inrichten. De sanitaire ruimtes zijn volledig betegeld, en het plafond is behandeld met spuitwerk. Voor een compleet beeld van de woning en de afwerking zijn diverse foto’s en een plattegrond toegevoegd – hoewel deze mogelijk afkomstig zijn van een vergelijkbare woning.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan inkomenscriteria en huurvoorwaarden. Om in aanmerking te komen, dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs te bedragen (bij één inkomen) of, bij twee inkomens, dient de totaalsom van beide inkomens (waarbij het laagste inkomen voor 50% meetelt) minimaal 3,5x de huurprijs te zijn. Bij zelfstandigen geldt een aantoonbare nettowinst van minimaal 3,5x de huurprijs, en bij gepensioneerden dient de optelsom van AOW en netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te bedragen.

Daarnaast gelden specifieke arbeidsvoorwaarden: alleen werknemers met een jaarcontract (met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract komen in aanmerking. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet geaccepteerd.

De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna de overeenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand kan worden beëindigd. De servicekosten bedragen €75,- per maand, en er wordt een waarborgsom van 2x de huurprijs gevraagd. Huisdieren zijn toegestaan, zodat u met uw viervoeter kunt genieten van deze prachtige locatie.

Wilt u meer weten over deze unieke woning of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op – we kijken ernaar uit om u persoonlijk te laten kennismaken met deze waterrijke, moderne woning in het hart van Helmond!