Oostende 329

Wonen met uitzicht: uw nieuwe thuis aan de Zuid-Willemsvaart in Helmond

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met het rustgevende geluid van water, het zonlicht dat over de karakteristieke Oranjekade schittert en de frisse lucht van een groene, waterrijke omgeving die direct buiten uw raam ligt. Dit appartement in het unieke pakhuisproject Oranjekade combineert de stoere, industriële allure van voormalige pakhuizen met moderne wooncomfort – een stijlvolle mix die doet denken aan trendy woongebieden in steden als Amsterdam en Berlijn. Op loopafstand van het bruisende centrum van Helmond, met winkels, horeca en cultuur om de hoek, bent u hier perfect verbonden met het dagelijkse leven. Tegelijkertijd geniet u van de rust en het uitzicht op de Zuid-Willemsvaart, waar u kunt ontspannen op uw eigen balkon.

Met uitstekende bereikbaarheid via de N270 en A67, en met NS-stations en busverbindingen in de buurt, bent u binnen no-time onderweg naar Eindhoven, Venlo of ’s-Hertogenbosch.

Een woonruimte vol karakter en comfort

Bij binnenkomst treft u een sausklaar appartement dat u direct kunt inrichten naar uw smaak. De entree leidt u naar een ruime hal, waar u al kunt genieten van de deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Het hart van uw woning is de lichtdoorstroomde woonkamer, die via grote schuifdeuren toegang biedt tot uw eigen balkon – de perfecte plek om te ontbijten met uitzicht op het water of ’s avonds te genieten van een glas wijn.

De keuken is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier kunt u met gemak maaltijden bereiden, terwijl de hoogwaardige PVC-vloerafwerking en de sausklaar wanden de ruimte een frisse, tijdloze uitstraling geven.

De slaapkamers bieden beide voldoende privacy en ruimte voor een goede nachtrust, terwijl de moderne betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel zorg draagt voor een hygiënisch en comfortabel dagelijks ritueel. Praktisch is de inpandige berging, waar u uw wasapparatuur kunt aansluiten, en de extra eigen berging en parkeerplaats die bij het appartement horen – alles wat u nodig heeft voor een georganiseerd en zorgeloos leven. Ook de spuitwerkplafonds en de zorgvuldig afgewerkte sanitaire ruimtes dragen bij aan het gevoel van een compleet en verzorgd thuis.

Wonen met gemak: voorwaarden en praktische details

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning gelden specifieke inkomenscriteria, die als volgt zijn opgesteld:

• Bij één inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de huursom te bedragen, inclusief eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag.
• Bij twee inkomens (u en uw partner) wordt het laagste inkomen voor 50% meegenomen, terwijl het hoogste inkomen volledig meetelt – de totaalsom dient minimaal 3,5 keer de huurprijs te zijn.
• Loondienaren moeten beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijd; oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet geaccepteerd.
• Gepensioneerden dienen een optelsom van AOW en netto pensioen van minimaal 3 keer de huurprijs te hebben.
• Zelfstandigen moeten een aantoonbare nettowinst voor belasting van minimaal 3,5 keer de huurprijs hebben en minimaal één volledig boekjaar ondernemer zijn.

De huurvoorwaarden zijn duidelijk en overzichtelijk: de minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna de overeenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand kan worden beëindigd. Daarnaast gelden servicekosten van €75,- per maand, en wordt standaard een waarborgsom van 2 keer de huurprijs gevraagd. Huisdieren zijn welkom, zodat u met uw viervoeter kunt genieten van dit prachtige appartement.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon.
• VvE en bijdragen: Er is geen VvE van toepassing, aangezien het appartement niet deel uitmaakt van een appartementencomplex.
• Afbeeldingen: De foto’s in deze advertentie zijn mogelijk van een vergelijkbare woning.
• Indicatie: De informatie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Wilt u meer weten over deze unieke woning aan de Oranjekade? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag zien hoe u hier kunt wonen met uitzicht, gemak en het beste van twee werelden!