IJsselplein 35

Welkom in een woning waar rust, groen en ruimte samenkomen

Aan het IJsselplein 35 in Helmond-Brouwhuis vindt u een kindvriendelijke starterswoning met een vrolijke uitstraling en een praktische indeling. Deze woning biedt niet alleen een luchtige woonkamer en een verzorgde tuin, maar ligt ook op loopafstand van scholen, winkels en het NS-station. Een ideale plek om te wonen, werken en te genieten van het leven.

Begane grond: licht en ruimte

De entree brengt u naar de hal, waar de meterkast en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. Vervolgens stapt u door naar de luchtige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde volop daglicht binnenlaat. De ruimte is flexibel in te delen, met aan de achterzijde een gezellige zithoek met uitzicht op de eigen tuin, en aan de voorzijde een ideale plek voor een eettafel, thuiswerkplek of ontspanningshoek. Centraal in de woning bevindt zich een praktisch portaal met toilet en trapkast, waar ook de aansluiting voor de stadsverwarming is geplaatst. De keuken aan de achterzijde beschikt over een wandopstelling met kastruimte, een vrijstaand fornuis met elektrische kookmogelijkheden en een ruime oven. Vanuit de keuken loopt u direct naar de tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen. De verzorgde aanleg met groen gazon en borders geeft een natuurlijke uitstraling, terwijl de overdekte achterom extra opslagruimte biedt voor fietsen, hobby’s of andere spullen.

Eerste verdieping: comfort en flexibiliteit

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer aan de achterzijde, uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde dankzij twee ramen een lichtrijke kamer is met uitzicht over het groene hofje. De derde slaapkamer beschikt over een groot dakvenster met ventilatiemogelijkheid, waardoor deze ruimte eveneens veel daglicht binnenlaat. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping: extra opslagruimte

Voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft, biedt de vliering onder de kap een praktische oplossing. Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop, is dit een ideale plek voor extra opslag.

Locatie en uitnodiging

De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond, nabij uitvalswegen en met een eigen NS-station. Het dorpse karakter is hier nog goed te merken, met een actief verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt voor wandelen en recreëren. Kom zelf ervaren hoe deze woning zich voelt – een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Bel ons voor een afspraak!