Baarsstraat 5

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en sfeer in Mierlo-Hout

Hier vind je een vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een heerlijke tuin, een garage en een praktische bijkeuken – perfect voor een groot gezin of iedereen die ruimte en comfort waardeert. De woning staat in een rustige straat in de geliefde wijk Mierlo-Hout, maar is toch dichtbij alle voorzieningen. Met HR++ glas, nieuwe kunststof kozijnen en een energiezuinige opstelling is dit een huis dat zowel comfortabel als duurzaam is.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De entree brengt je via een netjes aangelegde voortuin en een diepe oprit naar de hal, waar je meteen de tegelvloer opvalt. De sfeervolle woonkamer is een echte troef: met een mooie haardpartij, veel daglicht en een massief houtenvloer creëert deze ruimte een warm welkom. De grote schuifpui zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin. De gesloten woonkeuken is compleet ingericht met onder meer een gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, en biedt toegang tot de ruime bijkeuken (5,94 x 1,58 m) waar alle witgoed zijn ondergebracht. Vanuit de keuken stap je direct naar de vrije, omheinde tuin met meerdere terrassen, borders en een strak gazon – een echte oase van rust.

Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een vijfde slaapkamer (3,96 x 4,66 m) en biedt daarnaast volop bergruimte in de knieschotten. De CV-ketel en boiler zijn hier ook geïnstalleerd, en ook op deze verdieping zijn de kunststof kozijnen aanwezig.

Duurzaam, comfortabel en perfect gelegen

De woning is grotendeels na geïsoleerd, met een spouwmuurisolatie uit 2019 en 16 zonnepanelen die sinds 2019 energie leveren. Het gemiddelde jaarlijkse gasverbruik bedraagt circa 1500 m³. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, terwijl het station ’t Hout op slechts 800 meter ligt – perfect voor forenzen. Bovendien ben je snel in diverse groen- en ecozones, waar je kunt genieten van de natuur.

Kom kijken en laat je verrassen!

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning met een praktische indeling, een mooie tuin en een gunstige ligging? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo veel te bieden heeft.